2-к. квартира, 75,7 м², 4/5 эт.

Продaм квартиру фopмата 2 плюс, общeй площaдью 75,7 кв.м. с сoбственнoй тeppacoй 15,6 кв.м. в нoвoм строящемся домe 9 ЖK "Peчнoй пopт", pаcполoженного вблизи иcторичecкoго цeнтрa Тюмeни, нa правoм беpeгу peки Турa. B квартире пpeдcтaвлена функциональная плaнировкa: при входе прихожая 3,7 кв.м., с/узел 4,5 кв.м., комната 11,6 кв.м. с выходом на террасу 15,6 кв.м., в центре квартиры расположена объединенная кухня-гостиная 21,3 кв.м. также с выходом на террасу, 2-ая комната 13,8 кв.м. с гардеробной 6 кв.м. (можно также сделать 2-ой с/узел в спальне) В каждой комнате квартиры панорамные окна в пол, окна квартиры выходят на красивый зеленый двор и имеет боковой вид на реку Тура! Сдача дома 2 кв.2025 г. * ЖК «Речной порт» — новый район в центральной части города. Это проект ревитализации бывшей промзоны. Будущий фронт ул. Госпаровской в виде односекционных домов призван минимизировать контраст новой застройки и существующих зданий, вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы * Проект разработан совместно с европейскими и американскими архитектурными бюро * К 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл с собственными приватными зелеными дворами и городской площадью в центре мкр. * На территории проекта будут установлены полуторатонный якорь и пароходные винты, сохранятся 2 портальных крана на рельсовом ходу — Ганц и Альбрехт. Первый переедет ближе к жилым домам, второй — станет частью нового общественного пространства на береговой линии * Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура. Рядом — крупные транспортные развязки, Александровский сад, набережная, два д/сада, школа, кафе и рестораны, фитнес-центр и супермаркеты * Дом 9 представляет собой линейный квартал переменной этажности. Она снижается по направлению к реке, что позволяет открыть вид на Туру из максимально возможного числа квартир. Первые этажи зданий будут облицованы кирпичом, средние — кирпичом и штукатуркой * Двор дома 9 будет закрыт от машин. На его территории разместятся небольшие детские площадки и места тихого отдыха. Зоны будут отделены друг от друга зелёными буферами. Остальные элементы рекреации вынесены в пространство между Домами 9 и 8. Здесь появится пешеходная аллея, водный объект, зона с гамаками, игровые площадки для детей разного возраста. * Акцентом в дизайне подъездов Дома 9 станет декоративная штукатурка насыщенного медного цвета. На полу и стенах будет уложен керамогранит. На этом нейтральном фоне отчётливо выделяются детали, формирующие характер пространства — картины, растения, мягкая мебель. * В каждом доме предусмотрен подземный паркинг. Также на -1 этаже спроектированы кладовые, помещения для хранения колясок, снегокатов и санок, а также отдельные велосипедные комнаты *озеленение с питомников Европы (более 40 видов растений, деревья уже взрослые с листвой), ландшафтный декор * треть площадей - с оригинальными планировками (собственный вход с улицы, террасы на крышах с озеленением в формате личного сада, летними кухнями, квартиры с антресолями и подсобными помещениями в подвале, 2-х уровневые квартиры) * видеонаблюдение, круглосуточная охрана и т.д. * На сдаче в квартирах ЖК «Речной порт» выполнена отделка под чистовую. Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 55-60 мм. Установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Межквартирные стены трёхслойные и обеспечивают хорошую шумоизоляцию. В квартирах установлены энергоэффективные окна, состоящие из 5-ти камерного профиля и двухкамерного стеклопакета с зеркальным напылением, заполненного аргоном. Надёжная сейф-дверь с замком, глазком и номером, дизайн которой соответствует интерьеру. Отделка под чистовую сэкономит время и сократит затраты на ремонт. Часть квартир спроектированы с теплыми лоджиями. На открытых лоджиях предусмотрены корзины для кондиционеров. Высота потолка — 2,74 метра. В квартирах на первых — 3 метра, на последних до 4,8 метра К Вашим услугам: — бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры от специалистов застройщика; — услуги ипотечного брокера; — госипотека от 6%, на период строительства 2,9%, семейная ипотека от 4%, IТ-ипотека от 3% от ведущих банков; — траншевая ипотека с оплатой по частям — квартиры в рассрочку с первым взносом от 10% без процентов от застройщика; — обмен Вашей квартиры на квартиру в ЖК Речной порт — Дистанционный показ, Онлайн-бронирование, электронная регистрация. — Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартиры можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию, либо оставьте заявку здесь