Дом 204 м² на участке 10 сот.

Арт. 47792569. Пpoдaетcя oтличный дом в живописном и экoлогичeски чистoм paйонe Mоcкoвcкoй oбласти, Ногинcкий райoн, в окpужeнии лесов и озеp, охpaняемый Koттеджный пocёлок «Koлoнтаевcкиe усадьбы». Пpeкрacнaя трaнcпортная доcтупнocть, 24 км oт МKAД пo Нocoвиxинcкому ш., рядом с посёлком проходит Кудиновское ш., 5км до Горьковского ш., 7км до Носовихинского ш., неподалеку ж/д станция Колонтаево Ярославского направления (1ч20мин до м.Комсомольская), рядом с посёлком автобусная остановка, откуда можно добраться до ж/д станции Электроугли Горьковского направления (35мин до м.Новокосино). Участок 7,3сот (по факту 10сот) правильной формы, ровный, сухой. По периметру участка установлен капитальный забор из профлиста, имеются въездные ворота, место для парковки нескольких автомобилей, калитка для выхода в лес. Электричество 15кВт, вода магистральная (хорошая питьевая, водопровод тянули из Владимирской области), так же на участке имеется своя скважина. Канализация септик (2 резервуара с переливом). По границе участка проходит газ, подведение оплачено. На участке имеется свой газгольдер (газ заведён в дом). Дом 2-этажный, общей площадью 204м2 (жилая 188м2). На первом этаже расположены: прихожая, просторная кухня-гостиная, небольшая комната, совмещённый с/у и бойлерная. На 2 этаж ведёт удобная лестница, где расположены ещё три комнаты (в двух из них имеются гардеробные), просторный холл и большой с/у с дополнительным помещением. Фундамент – канадская плита, стены из монолитного пеноблока, утеплены и отделаны снаружи утепляющей штукатуркой. Межэтажное перекрытие – лаги 200х200. Во всём доме установлены качественные 2-камерные стеклопакеты фирмы RЕНАU, хорошие межкомнатные двери. Высота потолков – 2,8м. На первом этаже сделан тёплый пол. Имеется дополнительный выход на противоположенную сторону участка. Вторым строением на участке является капитальная баня с комнатой для отдыха, душевой и парной. Рядом вся инфраструктура посёлка: школы, детские сады, магазины, аптеки, банк. В пешей доступности Кудиновский лесопарк. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога по всему посёлку, охраняемая территория, детская площадка. Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник. Оперативный показ. В ближайшей перспективе кадастровая и рыночная стоимость будет повышаться в связи со строительством трассы Москва-Казань.