Дом 100 м² на участке 9 сот.

Арт. 54613690. Продается отличный новый ЖИЛОЙ ДОМ в Ногинском районе, Коттеджный пос. Кудиново - Люкс в очень живописном месте в окруженнии векового леса. ПРОПИСКА! ИПОТЕКА! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! Прекрасная транспортная доступность, 24 км. от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, своим ходом - от ст. Электроугли Горьковсого направления, отправление от Курского вокзала (на автобусе 15 мин) или ст. Колонтаево (на автобусе 7 мин). Ближайшая станция метро Новокосино, 35 мин на автомобиле. Рядом платная дорога Москва Казань (открытие в конце 2023 г.), соответственно добраться до Москвы можно будет за 20 минут по новой скоростной трассе ( стоимость проезда -130р) Дом построен для круглогодичного проживания, материал стен - рубленное бревно диаметром 20-25см, снаружи утеплён минватой 100 мм и обшит дорогим сайдингом цвет графит! Фундамент - ленточный с заглублением на 70 см , лаги 250*250, утепление пола и крыши 250 мм. К проживанию все готово, коммуникации проведены и функционируют: электричество 15 кВт подведено, по дому и участку выполнена вся разводка вода (центральный водопровод, плюс оборудована скважина 30 м для полива ) канализация (автономные очистные сооружения на 6-8 человек , плюс дренажный колодец из 4х колец для приема очищенной воды) отопление ( дорогая твердотопливная двухконтурная печь , отапливает 1 и 2 этаж, материал - брикеты или дрова ! Печь очень экономичная , при этом выдаёт высокий КПД! В очень сильные морозы автоматически в комнатах включаются электрический конвекторы ). газ - по границе участка, подключение оплачено! В доме, по всем нормам, оборудована газовая котельная . Очень удобная и практичная планировка, внутренняя отделка выполнена полностью! Вся мебель и техника продаётся вместе с домом ! В доме: 1 этаж : большая кухня - гостинная 30 кв.м. парилка душевая комната санузел 2й этаж : спальная комната 26 кВ м большой коридор Участок 8,5 соток ( стоимость 3,5 млн р), по периметру с 4х сторон окружен новым забором из профлиста! Оборудован свой собственный заезд с дороги ( не через КП) через откатные автоматические ворота! Участок полностью выровнен, завезено 200 кубов песка и 50 кубов чернозёма! на участке : гараж с подсобными помещениями ( построен по каркасной технологии , утепление стен 150 мм, потолка 200 мм, обшит дорогим сайдингом цвет графит, фундамент - бетонная плита. Электричесво и вода заведены внутрь. Площадь гаража , вшешняя архитектура и внутренняя планировка позволяют переоборудовать его в жилой гостевой домик) фундамент для беседки с мангалом из тротуарной плитки полное ночное освещение участка видеонаблюдение отдельная мусорка. Вся инфраструктура в с. Кудиново, 5 мин пешком , рядом детский сад, школа, сетевые магазины, парк с досуговым центром, озеро , пляж. Соседи живут по всем сторонам, по всем блтилежащим улицам хорошая асфальтированная дорога, зимой регярно чистят. Все документы готовы к сделке. ИЖС!МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛЛ! ИПОТЕКА! Один взрослыйсобственник. Оперативный показ.