Доверительное управление недвижимостью

ДОВЕРИTЕЛЬHОЕ УПРАВЛEНИE НЕДBИЖИМOСТЬЮ • Kрacнaя Пoлянa • Адлер • Центральный Coчи • Здpaвcтвуйтe, мeня зoвут Ольгa Сaтаровa – я профeccионaльный упрaвляющий недвижимocтью с бoльшим опытoм! Прoфecсионaльнoе управлeниe любой вaшeй недвижимостью, будь тo – кваpтиpa, апapтамeнты, дом, коттедж или мини-гостиница. Работаю с любыми видами аренды недвижимости: посуточная, долгосрочная, комбинированная (посуточно в сезон и длительно не в сезон), все по согласованию с Вами. Я сама являюсь собственником квартир. И для меня самое главное, чтобы квартира всегда была под присмотром, в исправном состоянии, идеально чистой и приносила максимально высокий доход. Со мной Ваша недвижимость начнет приносить вам стабильный высокий доход и всегда будет под присмотром 24/7. Главные принципы моей работы – ЧЕСТНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ. В рамках нашего сотрудничества будет целый комплекс необходимых услуг: Выезд на осмотр объекта для предварительного анализа и расчета прогнозируемой прибыли, либо это можно сделать по фото или дизайн проекту; Хоумстейджинг (подготовка объекта к аренде) – рекомендации, поиск и закупка наполнения объекта (мебель, техника, текстиль, аксессуары и т.п.), чтобы Ваш объект выгодно выделялся среди конкурентов и был наиболее привлекательным; Профессиональная фото и видео съемка, создание клипа; Анализ целевой аудитории, реклама, маркетинг; Размещение объекта на всех эффективных площадках, досках объявлений и в социальных сетях; Бронирование, заселение и выселение гостей, прием оплаты за проживание и залога, проверка и подписание документов с гостями, а также их сопровождение в течение всего срока пребывания, решение вопросов и урегулирование спорных ситуаций в процессе проживания; Проверка объекта при выселении на наличие недочетов и поломок, уборка объекта, стирка белья после гостей, подготовка к следующему заселению; Постоянный контроль за чистотой, наполнением и исправным техническим состоянием объекта, мелкий ремонт; Снятие показаний счётчиков, оплата коммунальных услуг (при необходимости), общение с управляющей компанией; Страхование объекта, имущества и отделки (при желании); Несколько способов отслеживания заполняемости объекта: онлайн календари, видео камеры, электронные замки с картой доступа и т.п.; Работаю официально, подписание договора на ДУ, предоставление финансового отчёта в виде таблицы, с указанием прибыли, расходов и т.п. – ежемесячно, выплата дохода любым удобным способом; Стоимость услуги доверительного управления составляет 20-30% в зависимости от объема. Если хотите узнать, какой доход будет приносить ваша недвижимость - пришлите ее фото или дизайн проект и адрес. Я сделаю предварительный расчет дохода вашего объекта на каждый месяц. Если вы только планируете покупку недвижимости в Сочи, можем начать с подбора рентабельной недвижимости, исходя из моего 20-летнего опыта работы с недвижимостью в целом и в арендном бизнесе. А в дальнейшем окажу всевозможную помощь в поиске ремонтных компаний, отслеживании процесса ремонта и последующей подготовке помещения. Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!