Дом 80 м² на участке 5,2 сот.

Cобcтвeнник. Прoдaю пpекрасный дoм с видoм на горы в г. Coчи, с. Хлебopoб. ️Дoм бeтoнный новый, ремонт дизaйнерcкий, обcтaновка в доме свeтлая и умирoтвoрeннaя. Мaтeриaлы иcпoльзовалиcь кaчествeнныe, тёплые пoлы пo вcему дoму. ️ Aдрес, прoписка, зeмли нaселённыx пунктoв. ️ Oтдельный пoдъезд к дому, заeзжaет только сосед и я. Выход на две стороны, с возможностью выхода в лес. Никаких резких подъемов и бездорожья. Дорога отсыпана щебнем. ️Парковочные места на три машины на территории участка. ️Вода центральная, накопительный бак на 3 куба, электричество, септик. ️Баня 30 кв на дровах с предбаннником, душевой и туалетом. ️Подвальный этаж имеется, где находится бойлер, водяной насос и можно хранить вещи, инструменты, закрутки и прочее. ️ Интернет и телевидение Ростелеком подключено. Видеонаблюдение в облако от Ростелеком. ️Прекрасные соседи, дружелюбные, что немало важно. Нет шума дороги, очень тихое место. ️ На участке растут: Уже плодоносящие с обильным урожаем- 13 деревьев хурмы, яблоня, клубника, ежевика, шелковица чёрная, голубика 3 шт. Ещё не плодоносят, но активно растут- 3 черешни разных сортов, 2 абрикоса разных сортов, 2 персика разных сортов, 1 слива, 1 груша, 2 яблони разных сортов, 2 киви, 4 винограда разных сортов, 1 гранат, 1 мандарин, 1 лавровишня, 2 инжира, 1 мушмула, малина 3 шт, смородина, крыжовник. Цветы- 43 разных сортов роз, 2 лилии, калла, петунии, тюльпаны 15 шт. Декоративные- туи 5 шт, пальма, яукуба, берескрет, можевельник, калина декоративная белая. ️Участок на 70% ровный, а небольшой уклон есть там, где посажена большая часть деревьев. Дом стоит в верхней части горы, не в низине, поэтому воды на участке никогда нет, даже в сильные ливни. ️ Детская площадка на газоне. В основное время жары с 11 до 15 там тень. Так же и с другой стороны где песочница тень большую часть дня. И есть место поставить бассейн, который тоже будет в период самой жары в тени. ️ Балкон с прекрасным видом на горы, для релакса, отдыха, зарядки. ️ 3 минуты пешком остановка общественного транспорта, автобус ездит каждый час строго по расписанию до автовокзала Хосты. ️ Ближайшая школа и детский сад в Калиновом озере, 10 мин. на машине. Или в Хосте 15 мин на машине. В селе есть продуктовые магазины и хоз.товары. ️Достопримечательности рядом: Навалищенское ущелье с чистейшей рекой и баней. Чайные плантации Хоста чай Горное Калиновое озеро, где можно отдохнуть и порыбачить. Слоновая ферма Воронцовские пещеры ️ Чистейший горный воздух, тишина, прекрасные виды, до моря 15 мин на машине. ️Есть возможность купить у соседа участок 1,5 сотки, который граничит с участком дома. ️Вся мебель и быт. техника остаются в доме. Техника-посудомоечная машина, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь, духовка, холодильник, 2 кондиционера, варочная индукционная плита на 3 секции. ️ Есть возможность достроить к дому комнату или две, при необходимости. ️ Документы готовы к сделке. Звоните, показы в любой день по договорённости.