Дом 70 м² на участке 6,6 сот.

Прeдлaгаю вaшeму вниманию кaпитальный Жилой дом общeй S 70 кв.м. (8х10м.) пo ул. Петpoзaвoдcкая, Aдлеpcкий paйoн, г. Сочи, раcположeн на зeмeльном участке 6,6 сoток (21х31м). Учacток пo фaсaду 21м. в шиpину, двухуpoвнeвый, из котоpoго пoловина учacтка дoм, двоp, нaвес, площадкa пoд баню, кухню - pовнaя, дpугая пoлoвина учаcтка – склон, был запланирован под сад. Правильно расположен, относительно сторон света, что создает комфортные условия для проживания. По всему периметру участка бетонные, опорные стены, толщиной 40 см. Дому присвоен адрес в 2016 году с возможностью реконструкции, под второй этаж залито железо бетонное перекрытие. Дом построен из керамзитобетона с армировкой, утеплен фасадным пенопластом, оштукатурен, толщина стен 40 см., что даёт зимой тепло, а летом прохладу. Фундамент под домом свайный плюс железобетонная подушка толщина 60 см. надежный в условиях сейсмического воздействия, который выдержит три этажа и больше. Так же во дворе залит фундамент S 60 кв.м., толщина 60 см. под баню, летнюю кухню или что-то еще. Перед домом, у входной двери площадка S 14 кв.м. под закрытую, теплую веранду, в настоящее время здесь временный навес из профнастила. С северной стороны дома расположен дополнительный выход в хозяйственную зону, S 7 кв.м., где располагается насосная станция. С восточной стороны дома расположен навес из прозрачного поликарбоната «Роlygаl» 8мм. S 60 кв.м. (6х11м). Автоматические откатные ворота консольного типа 8,5 метров. Вода центральная, свет 15 Квт, тариф сельский, отопление водяной теплый пол, котел электрический Эван эксперт с wi-fi, бойлер на 100 л., канализация ЛОС на 6 человек, плюс два больших, бетонных, дренажных колодца по бокам участка, дренажи пропущены по всему участку, так же дом и земля расположены на возвышении, не подтопляемая зона. Газ за забором на стороне дома. Все коммуникации подключены и заведены в дом, сделан чистовой ремонт с возможностью полноценного проживания, стены финишка (клей, обшивай, крась под свой вкус и интерьер), пол плитка керамогранит, санузел плитка керамогранит, кондиционер, интернет оптоволокно и т.д. Дом сухой и теплый, т.е. без плесени и сырости, ни чего не скрыто, не заклеено, не замазано, не обшито, все углы и стены на виду, пол, потолок. Строили для себя, качественно и основательно. Тихое, прекрасное, живописное место в окружении национального парка и хороших соседей, без подъемов, на равнине, до моря 2,4 км., одновременно в шаговой доступности вся инфраструктура магазины, банк, школа, сады, ж/д станция, аэропорт и т.д. Тупиковая улица, посторонних нет. Возможен вариант ипотеки, сертификатов. От собственника, без комиссии.