Участок 19,8 сот. (ИЖС)

Предлагаем к продаже два смежных земельных участка, расположенных в привлекательном районе г. Севастополя, недалеко от моря, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В связи с особенностью месторасположения, цена квадратного метра сравнительно низкая. Преимущества участка: идеален для строительства апартаментов, малоэтажных жилых комплексов, под строительство многопрофильной клиники. Исходные данные: Расположение: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Героев Сталинграда , 47 Участок №1 - 7,3 сотки Участок №2 -12,52 сотки Описание: категория земель: земли населенных пунктов, назначение: гостиничное обслуживание (возможен перевод целевого назначения участка под зону строительства и размещения медицинских организаций, концепция центра будет выбираться исходя потребностей покупателя), инженерное обеспечение на участке: газ, электричество, центральные водопровод и канализация, участок огражден, удобный асфальтированный подъезд. Верхняя отметка (этажность): 28м. (разрешение на увеличение высотных параметров застройки с учетом формирования городских панорам). ГПЗУ разработан. Без обременений. Один собственник. Стоимость ( участок №1 ) 16 300 000 рублей Стоимость ( участок №2 ) 26 000 000 рублей Разумный торг уместен.