4-к. квартира, 95,1 м², 1/2 эт.

Доброго времени суток. К Вашему вниманию представляю доходный бизнес в виде 4х комнатной квартиры в Балаклаве, в 10 минутах пешим шагом от набережной, по ул. Терлецкого. О доме: + Дом 1956 года постройки (Сталинка); + Высокие потолки под 3 метра; + Железобетонные перекрытия; + Толстые стены; + Коммуникации в доме все централизованные (вода, газ, канализация, отопление и электроэнергия, при желании можно сделать автономное отопление от газового котла); О квартире: + Отделка простая, без изяществ, дает волю фантазии любому дизайнеру; + Большим преимуществом является отдельный вход в квартиру с улицы (все законно оформлено, есть техплан); + Рядом со входом в квартиру есть личные парковочные места для гостей на которые никто ни когда не ставит автомобиль; + Под самой квартирой есть подвал площадью практически как сама квартира, с высотой потолка порядка 2х метров, который при желании можно оформить (есть прецеденты, готовы посодействовать); + В квартире можно организовать автономное отопление; Инфраструктура: + Центр Балаклавы; + В 5-10 минутах неспешным шагом расположены: - Школы; - Детские сады; - Парки отдыха; - Спортивные площадки; - Кафе; - Рестораны; - Набережная Балаклавы, которая в ближайшем будущем станет местом притяжения туристов после открытия "Яхтенной марины" (даже без этого туристов в сезон и не только всегда хватает в балаклаве, гостиницы и хостелы на 70-80% заняты); Транспортная доступность: + Остановка общественного транспорта в 3х минутах от дома; + До Севастополя 15-20 минут на автомобиле; + До пляжа на набережной 10 минут пешим шагом; + До пляжей ЮБК 30-50 минут на автомобиле; Юридическая часть: + Квартира без долгов и обременений; + Все документы оформлены в Российском правовом поле; + Все перепланировки узаконены и внесены в БТИ; + Рассмотрим любую форму оплаты (ипотека обсуждается дополнительно); Преимущества: + Готовый гостиничный бизнес; + Отдельный вход с улицы; + Свои парковочные места; + Возможность дооформить сухой и просторный подвал под квартирой; + Есть возможность организовать автономное отопление; + Пешая доступность набережной; + Потрясающая транспортная доступность и инфраструктура; + Не нужно переделывать ремонт, за который переплатили, можно сделать, так как нужно самим; Сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Гарантируем Вам Безопасность проведения сделки. Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»- предоставляется грамотное юридическое сопровождение сделок любой сложности! Чтобы организовать просмотр данной квартиры, пожалуйста позвоните на указанный номер телефона, Вас проконсультирует менеджер и назначит показ в удобное для Вас время. Время работы отдела: Пн.- Сб. 10:00 до 18:00 (время Московское). Вс. Выходной. С Уважением к Вам и Вашему времени, Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»