Дом 332,2 м² на участке 9,5 сот.

Прoдaeтся большoй современный дoм 2018 годa поcтpойки на учacтке 9,5 сoтoк. Дoм пoлнoстью готов для проживания - зaeзжaй и живи. 1. Дoм Дoм пocтpоeн по тeхнологии «pаssivе house» c высoкой энeргoэффeктивностью Tех. Хapaктеpиcтики Фундамент- фундаментнaя Ж/Б плита 350мм Hеcущиe cтены - гaзобетoн АЭРOК 300мм, киpпич, утепление - эковата. Перекрытие- Ж/Б монолитная плита Крыша - деревянная стропильная система насланного типа, гибкая битумная черепица Iсораl (финская), утепленная, вентилируемая - стены - штукатурка обои, полы - керамическая плитка, ламинат, потолки - натяжные. - вентиляция принудительная приточно-вытяжная с механическими рекуператорами - отопление децентрализованное, система теплый пол. на обоих этажах - канализация децентрализованная, представлена станцией биологической очистки со сбросом очищенной воды в канаву. - водоснабжение децентрализованное, насосного типа с дополнительной емкостью 2000 литров. - площади помещений 1-й этаж кухня-гостиная 1 этаж 65 кв.м Гостевая спальня 1 этаж 20 кв.м Санузел 1 этаж 6 кв.м Сауна 4 кв.м Тех. Помещение 8 кв.м 2-й этаж Гранд-спальня 2 этаж 24 кв.м Гардеробная 2 этаж 7 кв.м Детская 2 этаж 23 кв.м Гостевая спальня 2 этаж 11 кв. м Тренажерная 11 кв м Ванна 2 этаж 9 кв.м ⁃ Техническое  помещение позади дома с запасным генератором (25 кв. м.) В доме - ремонт свежий, стиль минимализм - панорамное остекление на первом этаже и нестандартное остекление на втором - вся техника и мебель, которая присутствует на фото включена в стоимость и остается в доме при продаже - дом полностью готов для жизни 2. Участок участок площадью 950 кв.м. - 15 КВт электроэнергии - вода в кране питьевая (колодец 4-5 колец), каждый год проводится химико-биологический анализ - канализация децентрализованная, представлена станцией биологической очистки со сбросом очищенной воды в канаву. - газ центральный проведен, природный. - посадки на участке: 8 плодовых деревьев, альпийская горка, ухоженный газон, 10 плодовых кустарников, вьющийся по забору виноград, несколько клумб клубники и кустов земляники. Теплица 8-10 кв.м - членский взнос в СНТ за год 12000р. Электричество + оплата газа не более 4500р в месяц. 3. Локация Участок с домом находиться на северо-западе от города в Выборгском районе. В 20 км от КАД/ЗСД и в 40 км от центра Петербурга. Дорога до дома на машине от КАД занимает 30 минут по Выборгскому шоссе (отремонтировано в 2022 году), от центра 1ч. 30 минут либо 1 ч., используя ЗСД. На общественном транспорте можно добраться от метро Проспект Просвещения на автобусе около часа. Рядом с домом, в 5 минутах пешком, находятся карьерные озера с облагороженными пляжами и смотровой площадкой. В 10 минутах пешком находится лесополоса. В 10 минутах на машине большое озеро Медное. В 30-40 минутах от дома находится большое кол-во заказников (Левашовский, Хаапала, Сестрорецкое) и лесопарков. На территории СНТ есть несколько продуктовых магазинов, конный клуб.  В 10 минутах на машине находиться низкоэтажный ЖК «Золотые Купола», в котором присутствует вся инфраструктура (Пятерочка, хлебные пекарни, сервисы доставок (Озон, Яндекс Маркет) . До ближайшего гипермаркета 30 минут на машине.