Участок 3 га (промназначения)

Продажа земельных участков: 1,3 га, 1,7 га, 1,8 га, 2,1 га, 5 га; Въезд с Московского шоссе. Стоимость: 34 млн р за 1 га. Общая площадь 12 га. на первой линии Московского шоссе, Санкт-Петербург, 1500 м от КАД. Представляем интересы Собственника в поиске приобретателя: 1.Земельный участок, кадастровый номер 78:42:1511501:39, площадью 50000 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, отделение Бадаевское, участок 80,  2.Земельные участки,  1,3 га, 1,7 га, 1,8 га, 2,1 га, общей площадью 69361 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, отделение Бадаевское, участок 227;  Обременения: Земельный участок 5 га - нет обременений;  Категория: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использование (ВРИ): с мая 2018г. - для размещения стоянок грузового транспорта; ранее - для размещения складских объектов. В соответствии с Генпланом СПб участки находятся в зоне Д - общественно деловой застройки. (зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны). Электроснабжение: Собственником получены, исполнены и оплачены ТУ на подключение 15 квА на шкаф-счетчик для вагона-бытовки. Имеется возможностью увеличения эл.мощности до 1,5 мВт с установкой ТП, том числе через понижающую ТП от ЛЭП или др.источника Размещение ТП возможно на границе между участками 5 и 7 га под линей ЛЭП. Головной источник ПС 705. ПС 110 кВ Шушары (Соглашение о взаимодействии Санкт-Петербурга и ОАО РАО ЕЭС России, рег. 25С от 01.08.2006 г). Имеется проект водоснабжения/канализации, реализуемый в районе 3-го Бадаевского проезда (ул.Поселковой). Конкретные ТУ определяются на основе проектных характеристик объекта строительства, которые на текущий момент не заданы. По границе участка 7 га получено согласование с ЗАО Агентство по реконструкции и застройки нежилой зоны Шушары на присоединение к системе водоснабжения. Головной источник Южная водопроводная станция (ЮВС). Новый блок водоподготовки на ВОС г. Колпино (Генеральная схема водоотведении СПб на период до 2025 года, утвержденная постановлением Правительства СПб от 11.12.2008 1587). Канализация: Головной источник (КОС) г. Пушкин. Газоснабжение: Головной источник ГРС Южная ТЭЦ Резерв пропускной способности ГРС имеется, ГРС расположена в 800 м. от участка. Общая площадь земельных участков 119 361кв.м. (12 га) Участок 5 га непосредственно примыкает к транспортной магистрали Московское шоссе по направлению въезда в город и находится в 1.5 км от КАД, на участок есть обустроенный въезд с Московского шоссе.