Участок 60 сот. (промназначения)

Продается земельный участок площадью - 60 соток,  с согласованным проектом застройки складского комплекса площадью 1500 м2. Супер локация, до метро 15-20 минут пешком. Категория земли: Земли населенных пунктов Разрешенное использование(ВРИ): Для размещения складских помещений Участок выровненный, соединен с дорогой, огорожен забором, при въезде установлены распашные ворота с дистанционным пультом управления, 150 кВт, газ, вода -  вдоль участка. ​​​​​​​Проектом предусматривается новое строительство – складского здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, отд. Бадаевское,Здание запроектировано одноэтажным со встройкой под административные помещения, без подвала, на монолитном ж/б плитном фундаменте с размерами в осях 21 х 62 м. Высота до низа кровельных конструкций 9.475 м. Общая площадь здания – 1500 м2 Высота здания – 12.26 м Строительный объем – 16675 м3 Этажность –  1 + встройка Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, правил и государственных стандартов, действующих на дату выпуска, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектной документацией. Участок разделен на части и  сдается в аренду разным арендаторам. Примерно 7-8 арендаторов, в совокупности арендный поток в месяц 250 000 р. Еще 1500 м2 не задействовано в аренду. А также, на участке имеет производственно-складской ангар площадью 327 м2 (27х12) со всеми коммуникациями, в аренду еще не успели сдать. Локация:2 мин на транспорте -  выезд на Московское шоссе и на Софийскую улицу,  3 мин на транспорте  - заезд/выезд на КАД  15 минут пешком до ст. метро Шушары. Пишите, звоните, все расскажу и организую просмотр. Номер объекта: #2/537381/13553