4-к. квартира, 119,9 м², 2/14 эт.

Максимально функциональная 4к квартира(формат Евро) с большой кухней-гостиной и 3-мя изолированными спальнями в качественно-построенном кирпичном доме в центре Самары. Адрес: г. Самара, ул. Ленинская, 302 .................................................................... Целевая аудитория покупателей: Эта квартира идеально Вам подойдет, если вы: Семья с двумя детьми, страдаете в своей тесной квартире и вам нужна квартира попросторнее, При этом Вы понимаете, что квартира должна быть не просто большая по метражу, но и функциональная по планировке, Не хотите заморачиваться с ремонтом, а хотите просто заехать и жить, Хотите жить в месте, где все объекты инфраструктуры (кафе, рестораны, детские сады, беби-клубы, школы, фитнес-центр, поликлиника, супермаркеты) в удобной шаговой доступности; Хотите быстро выйти на сделку, а не ждать пока собственник месяцами будет подбирать встречный вариант на покупку. ……………………………………………………………… убойных аргументов в пользу нашего предложения: У нас самая удобная и продуманная планировка из всех 3к и 4к квартир в Ленинском районе. Ремонт выполнен из качественных строительных материалов. Так как делали для себя любимых, а не на продажу, то средств не жалели - просто покупали самое лучшее, не смотря на ценник. Приятный дизайн. Квартира полностью готова для проживания — вся необходимая мебель и техника остается новому хозяину. Альтернатив нашей квартире на покупку у Вас, в принципе, то и нет: - Если рассматривать аналогичные квартиры в этом же доме, то в лучшем случае у Вас будет кухня-гостиная и 2 спальни. У нас полноценные три комнаты + кухня-гостиная. - Если рассматривать другие аналогичные дома в этом районе, то либо это будет постарее дом и соответствующий никакой ремонт, либо это будут квартиры в новых домах при необоснованном ценнике 35-45 млн.р. - Если сравнивать наше предложение с новыми строящимися домами в этом районе, то цена за квадратный метр в них из-за текущих реалий необоснованно завышена. .................................................................... Квартира Общая площадь по выписке 119.9 кв.м. Фактическая площадь квартиры 130 кв.м. Ремонт В квартире выполнен качественный ремонт: Потолки везде натяжные, пол паркет/ламинат/плитка, в рабочих местах и при входе сделан электрический тёплый пол, грамотная водоразводка с возможностью автономной подачи ГВС от водонагревателя, быстрый интернет. Кухня оборудована широким холодильником, встроенной техникой BOSCH: посудомойкой, индукционной плитой, а также духовым шкафом и микроволновкой Electrolux IKEA. Техника и мебель продается вместе с квартирой. Планировка Гостиная совмещенная с кухней. Из кухни выход на балкон; удобный мини-кабинет для работы; просторная прихожая с зеркальными гардеробными шкафами купе, где много места для хранения вещей; Ванная и 2 отдельных санузла; 3 спальных, в которых предусмотрены места учебы или работы + шкафы для одежды и вещей. Этаж полностью перекрыт дверью с магнитным ключем и видеодомофоном - очень хорошие и дружные соседи. .................................................................... Дом Дом - кирпичный, 2010 года постройки. 2 лифта. В доме проживают люди ценящие тишину и спокойствие. .................................................................... Инфраструктура До Набережной 750 метров — это меньше 15 минут прогулочным шагом. В шаговой доступности: более 10 детских садов, помимо общеобразовательных школ — школа Интеллект-плюс, Самарская Вальдорфская школа, Школа с углубленным изучением отдельных предметов им. М.В. Ломоносова, Академия для одаренных детей Наяновой, СамГТУ поликлиники, больница Пирогова, кафе, рестораны, клубы, отделения банков, почта — все, что нужно для комфортной жизни в центре города. Удобный выезд на Ново-Садовую(к примеру если вы решили смотаться на Глинку, покататься на лыжах), Московское шоссе(решили просто уехать за город — развеяться). Самарскую(решили побродить в районе площади Куйбышева). .................................................................... Выход на сделку 1 взрослый собственник. Обременение Райффайзенбанк. Снимем сами за неделю за счет своих средств. Причина продажи — переезд в другой город. .................................................................... Не упустите возможность приобрести самый выгодный из вариантов для семьи из 4х человек. .................................................................... Пишите Звоните Добавь в избранное чтобы не потерять.