4-к. квартира, 96 м², 1/5 эт.

Продается светлая, просторная, теплая и уютная 4 -х комнатная квартира в престижном Ленинском районе г. Самары - улица Вилоновская 2А в кирпичной 5-этажке. Это еще тот надежный Сталинский фонд (с бетонными перекрытиями, высота потолков - 3,3 м), который принимался в соответствии с жесткими стандартами, и поэтому, прослужит еще долго многим поколениям. Дом построен в 1939 году. Предназначался для работников областного комитета КПСС. В годы Великой отечественной войны здесь жил знаменитый композитор Дмитрий Шостакович. Выполнен из добротного кирпича и получил второе рождение в 2011 году, в соответствии с планом капитального Ремонта. • Общая площадь: 96 м² • Площадь кухни: 11 м² • Жилая площадь: 58,8 м² • Комнаты все раздельные, хорошо освещены и просторны, Ощущение , что ты в старинном замке не покидает тебя, • Все комнаты чистенькие и уютные – заходи и живи. Звукоизоляция –супер- можно играть на муз- инструментах даже ночью! • Коридор – как гостиная- нужно включить фантазию и довести до ума! • В доме по программе капитального Ремонта в 2011 поменяли трубы водяной, канализационной и разводки отопления . Произведена замена всей общедомовой электрики. • Благоустроена придомовая территория • Окна – стеклопакеты новые • Новая кухня – просторная , два окна и балконная дверь дают много цвета, окна- во двор с видом на детскую площадку. Балкона нет. • Газоснабжение • Красивая мебель – обсуждается. • Пол- паркет цвета коньяка - очень устойчивый • Этаж первый высокий, окна на две стороны. • Ванна и туалет –раздельные – просторные. • В пешей доступности : • Английская гимназия № 11 • Самарский академический театр Драмы им Горького • Оперный театр • Сквер Пушкина • Струковский парк • Институт культуры • Иверский монастырь • В 5 минутах от дома- набережная реки Волги, что позволит любителям спорта быть в хорошей форме, а мечтателям и путешественникам всегда оставаться в гармонии с природой. • Широкие лестничные пролеты и удобные ступеньки в подъезде • На первом высоком этаже располагается только одна эта квартира на площадке , и дверь напротив – это закрытая большая вместительная хорошо оборудованная сухая кладовка – метров 25 • Двери металлические • В подъезде –соседи интеллигентные люди. • Подъезд чистый – регулярная уборка, ответственные работники управляющей жилищной компании, платежи адекватные. Состояние квартиры – отличное для проживания! Для тех, кто любит комфорт и изысканность, и при этом, приличное окружение – это ценная и редкая находка! Местоположение, инфраструктура – все радует -квартира для людей с утонченным вкусом. Прекрасная инвестиция - всегда можно сдавать студентам и путешественникам- кругом исторический центр. Светлая аура квартиры! Здесь хочется жить! Квартиру хотим продать в хорошие и заботливые руки, кому то очень повезет! Квартира без обременений, чистая продажа, 3 взрослых собственника. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Буду рада ответить на все ваши вопросы! Ирина