3-к. квартира, 107,9 м², 8/9 эт.

квapтира в ипoтeкe 4 млн пo ставке 8%, можнo пеpеоформить на покупaтеля! Прocтopнaя трёхкомнатная кваpтиpa c изoлиpoвaнными большими кoмнатaми, с самoй удобной плaниpoвкой и  куxней-гoстинoй, в киpпичном дoмe с закрытой территopией, в 10 минутах xoдьбы от площади Kуйбышeвa. Адрес: г. Самарa ул. Рабочая, дом 26 .................................................................... Эта квартира Вам идеально подойдет если: Вы семья с детьми, которая планирует сменить свою маленькую квартиру на более просторную; При этом вам необходима не просто дополнительная площадь, но и функциональная планировка, в которой каждый метр используется по назначению; Вам необходима квартира в кирпичном доме с качественной звуко и теплоизоляцией. Вам нужен уютный двор с закрытой территорией, и постоянным наличием парковочных мест; Вы хотите быть в центре событий города и смотреть праздничные салюты прямо со своей лоджии. .................................................................... Убойных аргументов в пользу нашего предложения: У нас самая удобная планировка за счет того, что: Три большие изолированные комнаты; Две из них (спальня и гостиная) квадратной формы - их удобнее всего мебелировать, т.к. остается эстетика визуального восприятия и ощущение большого пространства; Детская комната прямоугольной формы, что является плюсом ее зонирования для двух детей; Достаточно просторная кухня-гостиная площадью 17,7 м2. В обеденной зоне оборудована выемка под телевизор, биокамин или фортепиано - что внесет в семейный ужин и “дружеские посиделки” дополнительный уют; Планировка правильной конфигурации, соблюдается в первую очередь критерий приватности – напротив входной двери не располагаются комнаты. Общественные зоны (кухня и зал) определены ближе ко входу, а приватные зоны (спальни) находятся на удалении; Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на улицу, причем на улицу малопроездную. Большая утепленная лоджия  – 6 м2 с выходом из кухни и спальни, включает в себя полы с подогревом, что дает возможность использования ее как жилую площадь (зона отдыха, гладильная комната, рабочий кабинет и т.д); Два санузла с равным базовым функционалом. Один с душевой кабиной, другой с большой чешской ванной. Сантехника фирм rоvаk, jасоb dеlаfоn, смесители Наnsа. В квартире имеется большое количество мест хранения вещей - отдельная кладовая, в коридоре два стеллажа для книг и сувениров, два вместительных шкафа-купе, в спальне большая гардеробная; Квартира находится в историческо-культурном центре города, с лоджии можно наблюдать салюты городских мероприятий. .................................................................... Квартира Квартира общей площадью 107,4 м2. Площади комнат: Гостиная - 21 м2; Спальня - 21,3 м2; Детская - 17,2 м2; Кухня-гостиная - 17,7 м2; В комнатах натяжные потолки. На кухне,в зоне приготовления пищи, транслюцидный потолок, меняющий цвет. В зале натяжной потолок с выступом -  центральный свет, точечные светильники по периметру и подсветка. В детской комнате натяжной потолок с фотопечатью (облака); В санузлах, на лоджиях и в прихожей пол с подогревом; Межкомнатные двери - фирмы “Александрийские двери” со скрытыми петлями, в кухню дверь-купе для экономии пространства; В квартире остаются кондиционеры, холодильник, посудомоечная машина, водонагреватель, электрический полотенцесушитель, кухонный гарнитур, встроенные шкафы и стеллажи. Все комнаты оборудованы разъёмами под интернет, тв; .................................................................... Дом Кирпичный дом 2012 года постройки, успешно прошедший усадку, с качественной звуко и теплоизоляцией. Дом сам по себе очень жаркий, включаем батареи только в морозы. Один грузопассажирский лифт – бесшумный и в хорошем состоянии. В доме большие лестничные марши. Закрытая территория, шлагбаум. Открытая парковка во дворе с большим количеством парковочных мест. .................................................................... Инфраструктура Во дворе имеется детская игровая площадка. В шаговой доступности 4 детских сада, 7 школ, спортивные секции в комплексе «Локомотив», стадион «Динамо». Удобная транспортная развязка, большое количество остановок. Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины. В шаговой доступности площадь Куйбышева. В 15 минутах пешком находится Струковский сад, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, развлечься и просто хорошо провести время Недалеко расположены развлекательные центры, магазины. Для духовного развития вам доступны: театры, филармония, набережная. ..................................................................... Выход на сделку При покупке не использовался материнский капитал. Два взрослых собственника. Без торга. Продается в связи с покупкой дома. ..................................................................... Звоните Пишите Добавьте в избранное, чтобы не потерять.