Сопровождение сделок с недвижимостью

СОПPOВOЖДEНИЕ СДЕЛОK КУПЛИ-ПPОДAЖИ ЖИЛОЙ НEДВИЖИМOСTИ для пpoдaвцoв и покупателей 700+ бeзопаcных cдeлок с 2004 года Нaд вашей cдeлкой будeт pабoтaть комaндa из 3-x человeк: • Pиелтoр. Готовит cцeнaрий cдeлки, координируeт учaстников, coпpовождаeт в пoхoдах в банк, мфц, кадастровую палату и т.д. • Юрист. Проверяет объект, документы, участников сделки, готовит договоры, акты и расписки. • Ассистент. Собирает справки, координирует участников сделки. Оказываем услугу под ключ. Вам не придётся тратить время на сбор справок, выписок и других документов. Прозрачное и понятное ценообразование. - ПАКЕТ «СДЕЛКА ПОД КЛЮЧ» ДЛЯ ПРОДАВЦОВ - • Разработка сценария сделки для продавца – подготовительные этапы, последовательность действия, даты, время, участники, схемы безопасных расчётов. • Проверка покупателя по 10 пунктам на риск отмены сделки или признания её недействительной (учет в ПНД, НД, банкротство и т.д). • Сбор информации об источнике происхождения денежных средств покупателя, для выявления потенциальных рисков отмены сделки или потери объекта продавцом после продажи. • Сбор справок и документов для проведения сделки силами нашего агентства. • Составление предварительного договора и личное сопровождение продавца в момент его заключения и внесения задатка. • Организация и личное сопровождение продавца в момент проведения сделки и расчетов. • Личное сопровождение продавца в момент передачи квартиры и контроль подписания Акта приема-передачи. Любую из услуг пакета можно заказать отдельно. - ПАКЕТ «СДЕЛКА ПОД КЛЮЧ» ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ - • Разработка сценария сделки для покупателя – подготовительные этапы, последовательность действия, даты, время, участники, схемы безопасных расчётов. • Проверка объекта покупки по 35 пунктам на риски отмены сделки, признания её недействительной или конфискации объекта после проведения сделки. • Проверка собственника (-ов) на банкротство, семейное положение, наличие наследников, использование материнского капитала, наличие отказников в случае приватизации, получение справок с ПНД и НД. • Проверка рисков по сфере ЖКХ (долги за коммунальные платежи, фонд капительного ремонта) • Проверка правоустанавливающих документов и другой необходимой технической документации на объект покупки. • Личный осмотр выбранного объекта и проверка технического состояния для выявления скрытых рисков в обслуживании после покупки. • Формирование портфеля добросовестного приобретателя для устранения рисков отмены сделки и потери купленного объекта. • Составление предварительного договора и личное сопровождение покупателя в момент его заключения и внесения задатка. • Организация сделки и личное сопровождение покупателя в момент проведения сделки и расчетов. • Личное сопровождение покупателя в момент передачи квартиры и контроль подписания Акта приема-передачи. Дополнительно, в случае привлечения для покупки ипотечных средств: • Получение одобрения заемщику • Одобрение объекта в банке: подготовка отчёта об оценке, подготовка документов, составление проекта договора для банка. • Контроль перехода права собственности на объект и перевод денежных средств. Любую из услуг пакета можно заказать отдельно. БЕСПЛАТНО Бесплатная консультация, на которой вы получите развернутые ответы на вопросы от экспертов рынка жилой недвижимости Рязани. СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ Сопровождение сделок с земельными участками. Сбор и подготовка документов для сделки, государственная регистрация договора и перехода права собственности. Кристина Барачашвили Эксперт по жилой недвижимости Рязани 700+ безопасных сделок с 2004 года.