Дом 174,6 м² на участке 10 сот.

Продается новый светлый двухэтажный дом в коттеджном поселке "Горки Ленд 3" с предчистовой отделкой, забором и откатными воротами. ИЖС, участок 10 сот. Отличная транспортная доступность, всего 20 км от СПб. При покупке до конца лета чистовая отделка будет в подарок! Дом зарегистрирован, можно приобрести в ипотеку. Кадастр 47:23:0259004:1086 47:23:0259004:2202 Дом выполнен из качественных материалов. Фундамент - плита 250мм, бетон B25W8F100, арматура D12A500C, утепление URSA XPS CARBON PROF1180x580x50, Гидроизоляция Линокром ХПП Технониколь. Стены наружные, несущие и перегородки - газобетон, утепление Пеноплекс, фасад натуральный кирпич 250х120х65 1НФ ГОСТ 530-2012. Крыша стропильная система, ветрозащитная гидроизоляция, утеплитель, подшивы и водостоки, натуральная черепица BRAAS. Смонтирована вся система отопления, установлен газовый котел Buderus и терморегуляторы в каждой комнате. Разводка по дому горячего и холодного водоснабжения, канализации. Водяные теплые полы 1й и 2й этаж со стяжкой пола. Выполнена разводка электрики: освещение, выключатели, розетки, интернет розеток, камер видеонаблюдения, установлены розетки, выключатели, лампочки. Металлопластиковые окна и двери Rehau delight, двухкамерные стеклопакеты X-ONE, установлены пластиковые подоконники. В каждой комнате приточная вентиляция. Бетонная монолитная лестница на 2 этаж, на лестнице большое панорамное окно. Дренаж со смотровыми колодцами и подключением к дренажной системе поселка. Септик Юнилос Астра-5. Газ магистральный заведен в дом. Электричество 15 кВт договор с УК. Скважина - насос, автоматика, 30 м. Качественный забор из штакетника по всему периметру участка, откатные ворота на пульте, домофон. Фасадная подсветка. Ровный сухой участок, посевной газон и елочки. Очень хорошее расположение, много солнечного света. В поселке развитая инфраструктура, освещаемая зеленая зона для прогулок и отдыха, липовая аллея, велосипедные дорожки, волейбольная площадка, турники, детская площадка, магазин, кафе, детский сад, постоянно выполняется благоустройство общественной зоны. Охраняемая территория, КПП. Расстояние до Гатчины всего 15 мин, 20 мин до Пулково, м. Московская 30 мин.В пешей доступности ж/д станция "Старое Мозино" (ходят электрички в Гатчину и до Балтийского вокзала). Новый комплекс BarnHousePlace всего в10 минутах езды по Павловскому ш., (рестораны, дет сад, магазины, салон красоты, спортивный комплекс, досуг и секции для детей и взрослых, скоро откроются бассейн и спа-комплекс. Дом идеален для загородной жизни. Показ в любое время.