Дом 100 м² на участке 7 сот.

В живописном, зеленом п. Лукаши, Пудомягское сельское поселение, к продаже предлагается новый, современный, зимний 1-но этажный дом для круглогодичного проживания, с возможностью прописки. - Дом и участок в собственности. Присвоен адрес. - Дом строился по индивидуальному проекту. Функциональная планировка. - Дом абсолютно новый, строили для себя. Продается в связи с переездом в другой регион. - Дом зимний, одноэтажный с террасой, со всеми коммуникациями ( электричество, газ, отопление, канализация) - Общая площадь дома 100 кв.м., с учетом террасы 109 кв.м. Материал постройки дома газоблок ( 300 мм). Фундамент монолитная плита ( 300 мм) с утеплением. Крыша метало черепица, стропила 50 х 200 мм ( выдерживает большие нагрузки). Водостоки. Окна 3-х камерные стекло пакеты, витражные, ламинированные с атермальным напылением ( летом не жарко, зимой не холодно). - В доме кухня - гостиная с витражными окнами, три жилых комнаты, одна из которых тоже с витражными окнами. Большая прихожая, техническое помещение, с отоплением и водоснабжением. При входе есть большая ниша, в которой , при желании, можно оборудовать гардеробную комнату. - Санузел раздельный. В санузле и ванной комнате стены выложены кафелем, пол- напольная плитка. Установлены ванна, раковина и унитаз. -- ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ, установлен газовый котел,разводка батарей по всему дому. Водяной теплый пол встроенный в фундамент по всему дому. От котла разводка на два контура: 1-й на радиаторы отопления, 2-й на теплый пол. Все в рабочем состоянии, уже включено и обогревает дом. - В доме выполнен качественный ремонт из качественных строй материалов. Стены выровнены, покрашены в белый цвет, углы под 90 градусов. Во всем доме натяжной потолок. Установлены новые межкомнатные двери.На полу в прихожей, коридоре и кухне-гостиной пол - напольная плитка. В жилых комнатах пол - ламинат. Качественная металлическая входная дверь. - Заезжай и живи. Дополнительных капиталовложений не требуется. - Наружная отделка - декоративная штукатурка и плитка. - Открытая терраса, выложена плиткой. - Подведено электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 Вт. Есть возможность увеличения дополнительных кВт. - Скважина 27 м. Вода заведена в дом. - Канализация септик, 4 кольца. - Участок 7, 2 соток,сухой,ровный.Собственность, ИЖС . Межевание сделано. - Участок угловой и это скорее всего огромный плюс, так как есть возможность заниматься коммерческой деятельностью.Удобный подъезд с двух сторон. - Участок по периметру огорожен, часть из проф листа, часть штакетник. - При въезде во двор откатные механические ворота. При желании новый собственник может сделать на автоматическом пульте управления. Во дворе парковочное место, выложено тротуарной плиткой, на два машиноместа. - Пешеходные дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой. - Есть зона барбекю с беседкой. - Большая придомовая территория.Достаточно места для постройки бани, оборудования детской площадки, разработать грядки, установить парник, бассейн. - Хорошие, приличные соседи. Вокруг современная застройка. - В конце улицы, буквально в 5 минутах пешком речка Ижора. Отличное место для купания и рыбалки. - Поселок с развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением. Автобусная остановка буквально в 8-10 минутах ходьбы от дома. Каждые 15 минут ходят маршрутные автобусы № 545 до ст. м. Московская. Так же удобно добраться до Гатчины, Павловска, Пушкин и кольцевой дороги. - В поселке есть абсолютно все для полноценного проживания: детский сад, школа, магазины, почта, администрация, амбулатория и т.д. В центре поселка есть современная,обустроенная зона для отдыха. - Отличное предложение, как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха от городской суеты. - Прямая продажа, один собственник, взрослый, опеки нет. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. - Рассмотрим любые способы оплаты, включая обычную ипотеку, сельскую ипотеку,материнский капитал, Херсонский сертификат. Помогу с одобрением. Полное юридическое сопровождение. - Торг.