Дом 244 м² на участке 12 сот.

Caмapcкая oбласть, Ставрoпольcкий райoн, ceло Подстёпки, ул Haбepeжнaя Sобщ=244 м2. Участок 12 cоток. 7 900 000 P. Тopг! Есть возможноcть докупить недopогo eще 12 coток зeмли cмeжного учacтка – будeт квадрaтный учacток 50х50 м2. Moжно наш участoк pаздeлить на 2 учaсткa пo 6 cоток (заeзд на наш учaсток по длинной стороне) и построить еще один дом. Если вы хотите жить счастливо и комфортно, этот Дом - для вас. Ощущение душевного уюта и счастья присутствуют в нем всегда. Он согреет вас холодной зимой и порадует вас прохладой знойным летним днем (даже на 2 этаже!). Продается (в связи с переездом в другой регион) 2-х этажный (+ цокольный этаж) добротный, теплый (толщина стен - 50 см, с внутренним утеплителем 150 мм) замечательный уютный дом с высокой «прибалтийской» крышей, Sобщ=244 м2, Sотаплив=164 м2. Наш дом построен из красного кирпича с использованием качественных, экологически чистых материалов. Перекрытия между этажами - железобетонные плиты, цоколь (всегда сухой!) из железобетонных блоков толщиной 50 см. Сухой высокий (3 м) чердак с окнами. При желании можно сделать его также жилым. Дом в эксплуатации, поэтому у вас не будет возникать непредвиденных ситуаций при проживании. Все счетчики новые. Все коммуникации в отличном состоянии, радуют нас бесперебойной и безаварийной работой. Земельный участок – 12 соток и заезд при этом с длинной стороны!!!) + прекрасный палисадник (S=3,5 сотки) с многолетними деревьями, кустарниками и цветами. У нас все предусмотрено для комфортной и счастливой активной жизни, строили для себя, основательно, не торопясь. Электро-, газо-, водо-снабжение и ТВ не только в доме, но и в других капитальных постройках: летний домик (кирпич) S=11,6 м2, летняя кухня (кирпич) S=18 м2, душевный банный комплекс (кирпич) S=26 м2 с большой парилкой, уютной просторной комнатой отдыха и душевой с электрическим водонагревателем, гараж с хозблоком (кирпич) S=33 м2, летний холл (кирпич) S=18 м2, Н=4 м, хозблок (кирпич) S=8 м2, теплая обогреваемая (с датчиками температуры) теплица на фундаменте (стекло + поликарбонат) S=30 м2, беседка (кирпич) S=9 м2, а также летний душ и летний туалет. Замечательный вместительный погреб S=6 м2, в котором овощи отлично хранятся до следующего урожая! На первом этаже: гостиная, кухня, летняя гостиная с отдельным выходом в сад; санузел совмещенный. На втором этаже: 3 спальни. С балкона открывается прекрасный вид на Жигулевские горы и Волгу. Цокольный этаж – также отапливаемый – в данный момент эксплуатируется, как тех этаж для обслуживания коммуникаций. Он ждет ваших решений – может быть, это будет бассейн, может быть – спортзал… Всё будет зависеть только от ваших фантазий. Тройные стеклопакеты на окнах, дорогие двери. Крыша новая – металлочерепица. Из дома несколько выходов (двери металлические): главный – на передний дворик, второй – в сад – на садовый дворик, третий выход – к бане. Передний дворик, садовый дворик, тропинки - выложены брусчаткой Ухоженный участок разделен на 2 зоны: сад и огород, которые содержатся в замечательном плодоносящем виде. Сад в прекрасном состоянии, засеян газонной травой; замечательные обновленные сорта плодовых деревьев и кустарников: (яблони, груши, абрикосы, вишни, сливы (желтая и синяя), черная и красная смородина, малина, крыжовник, виноград, земляника садовая) радуют нас из года в год чудесными урожаями. Великолепное разнообразие многолетних цветов (от ранних апрельских до октябрьских) , которые чудесно украшают наш сад. Очень удобное и приятное местоположение - отличная экология, 1-ая линия от Волги, пешком до пляжа 10 минут. В шаговой доступности детский сад и школа. А также коммерческие детский сад и школа. В 10 мин ходьбы остановка маршруток №303, №328, № 170, гипермаркеты «Пеликан» и «Магнит», административный центр с Подстепки, Совсем рядом - строительный магазин «Уют», Аптека, Ателье, Парикмахерская, «Фабрика качества». До города 10 минут на автомобиле. Замечательные, приветливые добропорядочные соседи. Поселковой администрации отдельное спасибо за заботу о людях. Село чистое, ухоженное. Летом газоны аккуратно пострижены, дороги зимой – почищены. Всегда очень радуют итоговые суммы коммунальных платежей, так как дом обслуживается непосредственно Жилищно-коммунальным сервисом с. Подстепки. Платим за холодную воду, эл/энергию и газ. И всё! (Несравнимо с ком. платежами коттеджей, которые входят в состав всевозможных ЖК) Прямая продажа, 1 собственник, никто не прописан, обременений нет. Извините, что так пространно изложила. Очень любим свой дом и если бы не переезд в другой регион, ни за что бы не продавали! Мы были счастливы в нашем Доме! Будьте счастливы и вы! Елена