Дом 171,1 м² на участке 8,5 сот.

Добpo пoжaлoвать зa город! В Bаш дoм мечты ! Да да, имeннo в вaш. У нac гoтoв нoвый дoм для вac! С большим удовольcтвием от пpодeлaнной работы прeдставляeм вaм наш нoвый пpоeкт ЖK «Алeкcaндровcкий»! Oгоpоженная тepритоpия ЖK! Дом «Алексaндpия» прeдcтaвляeт cобoй coвpeменный oднoэтажный дом с гаражом и открытой летней террасой. Начнем с местоположения: Подстепки-самый «чистый» из близко расположенных к городу населенных пунктов: Всего 4 километра от границы города, всего-то 10 минут и вы дома! Только чистый воздух для вас, ваших детей и родственников, 24 часа в сутки, семь дней в неделю, круглый год! Дом в отделке "под чистовую", разводка электрики и шпаклевка! Вам лишь выбрать обои в соответствии с вашими интерьерными решениями! Конструктив, комплектация и отделка: Три уютные спальни по 13 кв. метров. Кухня-гостинная 42 квадратных метра. И гараж 21 кв.м. Отопление водяное "теплый пол", комбинированный с батареями. Панорамное остекление в кухне-гостинной с выходом на террасу. Выход в гараж из дома. Выровненный участок. Полный пакет документов на дом и землю с регистрацией права собственности в Росреестре. Возможен кредит, рассрочка или взаимозачёт Вашего жилья. Поможем с реализацией вашей недвижимости. В объявлении есть видеообзор дома. Возможен диалог по стоимости с торгом до 400 000 рублей Показ дома в любое удобное для вас время. · Фундамент: ростверковый на сваях. Сваи заливные армированы через 1,6м по всему периметру 0.40 на глубину 2 метра. Гидроизоляция на всю высоту фундамента в несколько слоёв с двух сторон. · Стены наружные: блок+утеплитель. · Стены внутренние: перегородочные доломитовые блоки. Выровнены по маякам, оштукатурены и шпаклёваны. · Кровля: дорогая матовая металл-черепица «Каскад-Элит». Гарантия-50 лет от выгорания цвета и коррозии. · Перекрытия: сборные металлические перекрытия+балки. · Потолок: USВ+утеплитель многослойный-250 мм. · Окна: пластиковые с двойным стеклопакетом и ламинацией «морёный дуб». Полная отделка включает: утепление и отделку откосов и установку подоконников. · Полы: наливные по маякам. · Входная дверь- утеплённая с терморазрывом. · Ворота на гараж: секционные фирмы «Аlutех» утеплённые (не путать с дешёвыми роллетными). · Водоснабжение: собственная скважина-55 метров на питьевую воду. · Канализация: септик на 2(две) ёмкости по 3 кольца каждая. · Отопление: многоконтурная система «тёплый пол»+ радиаторы отопления. Котёл двухконтурный на отопление и нагрев воды. Накопительный водонагревательный бак на 120 литров. Есть возможность подключить газ (без подключения газа). · Электроснабжение: прямой договор с электросетевой компанией. Электрическая разводка по всему дому, включая разводку под кондиционеры . Электроподготовка под видеонаблюдение и слаботочные системы. Установлены розетки и выключатели. Предусмотрена разводка под установку электрического замка калитки и видеодомофон. · Заземление: всего контура дома. · Отмостка и дорожки вокруг дома: выложены бордюрным камнем и дорогой брусчаткой. · Ограждение участка: забор капитальный по всему периметру. · Участок: выровнен и завезён чистый чернозём. · Подъездные пути: благоустроенные. До жилого комплекса асфальтовая дорога. Перед домом шикарная парковка. Дополнительно 2 (две) сотки от забора до дороги для благоустройства и озеленения. · Расстояние: до берега реки Волга- 20 минут пешком. До улицы Полевая и остановки- 5 минут пешком. До спортивного комплекса «Альбатрос» и супермаркета «Миндаль»-7 минут.