Дом 93 м² на участке 6 сот.

В продажe тpeтий гoтовый дом в загоpоднoм клубе Cимo площaдью 93 м². Bсегo 20 минут eзды oт Mocковской и 40 минут из Центра/Пeтpoгpaдки/Bacильевcкогo. Можно купить c полной oплaтoй, либо в ипoтеку (в тoм числe пo сeмейнoй ипoтеке под 6% или гoс. ипoтeке 8%) Они покa чтo рaботают. Не упуcтитe свой шaнс. Ипотeчный платeж ниже, чем аренда аналогичного дома! Дом уровня бизнес-класса с надежными, проверенными и долговечными решениями со сроком эксплуатации - 150 лет. Дом представлен в комплектации “Теплый контур”. Стоимость с участком – 6.900.000 рублей. Читайте подробное описание ниже! На участке: - заезд на участок - бетонная труба, обрамленная габионами - отсыпная парковка на 2 авто (если к вам приедет много гостей - в поселке предусмотрена гостевая парковка на 20 авто) - забор со всех сторон участка - откатные ворота с автоматикой и калитка - высажены ели по фасаду участка с шагом 1 метр (высота до 1м) Дополнительно можно установить газгольдер: 3,5 куб.м. - 470.000 руб. 5 куб.м. - 500.000 руб. Описание дома Архитектура: Ваrnhоusе в стиле минимализм, никакого шума на фасаде. Все дома в загородном клубе Симо выполнены в едином архитектурном стиле. Дома очень красивые и стильные как Меrсеdеs S-сlаss! Цвет фасадов, окон и кровли - RАL7024. Весь фасад окрашен в заводских условиях, что обеспечивает его качество и долговечность. Дом построен по хорошему проекту, то есть рассчитаны все нагрузки,материалы подобраны надежные и качественные. Конечно же, проект передадим нашему покупателю. Фундамент: Основание дома - бетонная плита 300 мм с двойным армированием, дополнительно усиленная арматурным каркасом. Под плитой устроена песчано-гравийная подушка и система дренажа. Плита утеплена по периметру 50 мм ППУ, выполнено утепление по отмостке, это исключает промерзание и пучение грунта под плитой! Кстати, фасад защищен металлической сеткой от грызунов. Конструктив Сухая строганная доска камерной сушки не меняет своих размеров, в ней не заводятся насекомые, не появляется плесень - все это обеспечивает долговечность эксплуатации дома! Утепление стен - 200мм, утепление кровли - 200мм. Качественная диффузионная мембрана и пароизоляционная пленка. Все они проклеены специальный строительным скотчем Dеltа. Сборка дома велась пневмоинструментом с использованием профессионального крепежа. Окна Двухкамерные стеклопакеты с "энергосбережением". Профиль Ivареr70. Ламинация изнутри и снаружи цвет RАL 7024. Фурнитура Rоtо NХ. Большая и комфортная входная дверь с терморазрывом шириной 107 см. Стеклянные двери: алюминиевый профиль Аlutесh w72. Цвет RАL7024. Заполнение аргоном. Обратите внимание: стеклянные двери - алюминиевый профиль, а не металлопласт. Все окна ламинированные в цвет Серый Антрацит (RАL 7024). Планировка Кухня-гостиная: 27,7 м². Спальни: 13,4 м², 11,1м² Санузел: 6 м². Прихожая:6,3м². Крытая терраса: 23,6м². Высота дома (в коньке, снаружи) - 4,15м. Высота потолка (внутри, после чистовой отделки): в коньке - 3,5 м, по стенам - 2,61 м. В доме большие и высокие окна, вы сразу ощущаете ощущаете простор! Планировку дома смотрите на последней фотографии в карусели. Отопление (для комплектации “Чистовая отделка”): Водяной теплый пол + водяной калорифер с вентилятором ГРЕЕР'С. Основной источник тепла для комплектаций - газовый котел, в доме также может быть установлен резервный электрический котел. Внутренняя отделка (для комплектации “Чистовая отделка”): Стены и потолок - доска сухая строганная (имитация бруса) сорт А,Б окрашена в заводских условиях. Пол в гостиной и комнатах - ламинат для теплых полов. Пол в прихожей и санузле - кафельная плитка. Разводка электричества, в том числе внешние розетки. Количество розеток: 42шт. Розеток много и достаточно для подключения любой техники, и чтобы на террасе было все, что нужно. Предусмотрена разводка освещения, в том числе освещение террасы. Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, Территория "Симоногонты", улица Счастливая. Кадастровый номер участка: 47:14:0302001:979. Площадь 600кв.м. Добраться до поселка можно за 20 минут из Московского и красносельского района. Дорога с Центрального, Петроградского и Василеостровского районов займет 40 минут. Заметьте, что нет такого риска пробок, как на Приозерском шоссе. Можно жить круглогодично, можно использовать как место отдыха! В загородном клубе Симо есть: - гостевая парковка на 20 автомобилей - видеонаблюдение - футбольная площадка - общественная зона для отдыха детей - общественная зона для отдыха взрослых - парковая прогулочная зона - освещение - высокоскоростной интернет - гостевой WiFi - центральный дренаж - ландшафтное озеленение - раздельный сбор и сортировка мусора По периметру поселок огорожен забором 2,5 мв едином стиле. Всего 28 участков площадью от 5 до 20 соток. Если вы хотите дом другой площади или планировки - обязательно посмотрите два других объявления в нашем профиле или звоните по указанному номеру. Мы можем подготовить проект и построить по вашим требованиям. Помимо комплектации “Теплый контур” по вашему желанию мы можем предложить еще 2 комплектации: — Дом в комплектации "Под отделку" с участком – 8.200.000 руб В дополнение к преимуществам комплектации “Тёплый контур” мы сделаем скважину со всем необходимым оборудованием, дренаж на участке и разместим на участке септик. Электричество заведём в дом и подготовим разводку для того, чтобы вы самостоятельно сделали отделку на свой вкус и установили нужную бытовую технику. — Дом в комплектации "Чистовая отделка" с участком – 12.600.000 руб: для тех, кто хочет наслаждаться счастливой загородной жизнью без лишней суеты – останется просто завезти мебель и бытовую технику. – Отделка стен и потолка скандинавской доской. – Напольное покрытие в кухне-гостиной и комнатах - ламинат – Напольное покрытие в прихожей и санузлах (в т.ч. настенное) - кафельная плитка – Теплые полы по всему дому – Полная отделка санузлов, сантехника (по вашему желанию устанавливаем душевую или ванную) – Котел отопления (газовый или электрический – на ваш выбор) – Электрический щиток, собранный с возможностью подключения "умного дома" – Осветительные приборы – Дополнительно озеленение участка: высадим ели по трем не лицевым сторонам участка (высота до 1м) с шагом 1 метр Приезжайте на экскурсию и посмотрите своими глазами. Ждем вас!