Дом 80 м² на участке 4 сот.

Данный вариaнт для тex кто xочет жить загоpод и ничeго нe дeлать, полностью уже всe cдeлaнo, благоустроенo и paзpaбoтaнo: дом и зeмельный учaсток! Читайтe пожалуйcтa BНИMАTЕЛЬHO и ДО KOНЦА oписaниe и смoтpите фотогpaфии - фoто реальные, 100% сooтветcтвуют дeйcтвитeльнoсти и все подробно расписано о доме! • Продается дом 2023 года постройки и земельный участок (4 сотки) внутри КАД. •Документы на право собственности на землю и дом с милицейским адресом, а также технический паспорт на руках, если вам нужна, то возможна беспрепятственная прописка в доме! •Заезд к дому возможен с разных сторон, и не привязывает к одной дороге, что очень удобно, когда пробка, либо ремонт дорог. До Петергофа и фонтанов 10 мин езды, до метро Проспект Ветеранов 30 минут езды на авто. •В пешей доступности (20-25 мин) остановка общественного транспорта в Жилгородке (маршруты в разные направления, ходят часто). •Территория котеджного поселка находится под видеонаблюдением, автоматический шлагбаум на въезде с управлением с телефона, дорога до дома забетонирована, улицы освещены светодиодными фонарями . •Зимой до участка дороги чистит трактор (единоразово его оплачиваем всеми жителями КП за всю зиму по 5-7 тыс с дома). •Дом построен из 400-х газоблоков. • Фундамент: утепленная монолитная плита - толщина 30см. •Крыша: 2-х скатная с надежной стропильной системой, покрытие - металлочерепица. Сделано техническое окно с доступом под крышу, по необходимости можно организовать там чердак. •Канализация: автономная станция биоочистки. • Дренажирование участка с дренажными колодцами. •Вода: общая центральная скважина в КП (в доме установлена двухуровневая фильтрация воды: фильтр общей очистки и система фильтрации для питьевой воды. •Электричество к дому: 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифное день/ночь. •Отопление дома: теплые электрические полы с автоматическими регуляторами температуры в каждой комнате, что очень удобно, температуру в каждой комнате можно настроить индивидуально. •Смонтирована система вентиляции и циркуляции воздуха в доме. • Высота потолков: 2,7м. •Комнаты: изолированные 3 отдельные комнаты и большая кухня-гостиная. Одна комната с выходом на террасу. • Ночное освещение дома: двухуровневые светильники на входной зоне фасада дома, мерцающая гирлянда по всему периметру дома. •Осенью магистраль газа подвели к границе КП, позже по желанию возможен подвод к участку. •Передняя часть участка: -Деревья: туи и плетенные ивы, альпийская горка и большой цветник. -Забетонированная парковка на 2 машины со стоп упорами для каждой машины. Плюс одно парковочное место снаружи участка. -Зона с уборочным инвентарем и хозяйственным домом, который выполнен в стилистике основного Дома, делали его по индивидуальному проекту и внутреннее пространство полностью рассчитано и разработано для всех необходимых вещей. - Видеонаблюдение с управлением с телефона (запись, режим реального времени на 360 градусов, голосовое общение через камеру). •Задняя часть участка: -Зона отдыха с большим купольным зонтом с лебедочным управлением и полностью оборудованной мангальной зоной, а также с декоративным прудом. • На фасаде дома смонтирован выход воды для полива участка. •Вдоль дома посажены молодые деревья: ели, клен, кустарники: черная и красная смородина, крыжовник, белая сирень. Колоновидные 2 яблони. Розы: красные, белые, желтые. •Участок засеян морозостойким газоном и весь периметр огорожен забором с автоматическими воротами с ПУ в зоне парковки, отдельная входная калитка, которая закрывается на ключ. •Месторасположение дома очень удачное, рядом с ним и доступно в 5 минутах езды на автомобиле: -Детский сад -Школа -Магазины: Магнит, Верный, Аптека, Оzоn, Wildbеrriеs, строительные, конный клуб, салоны красоты и тд. - 3 чистых водоема (в шаговой доступности), где круглый год рыбачат и купаются летом, также на одном из них летние водные аттракционы, также в 5 минутах ходьбы от дома находится лес, где собирают грибы и ягоды. -Аллея-парк с прудами и со световым освещением в вечернее время и разными деревьями и кустарниками (канадские клены, березы, сосны, ели, ивы и тд) с многочисленными тубами и шезлонгами, а также аттракционами для детей (джампинг, коньки, качели, горки-насыпи с них дети зимой катаются на ледянках), в аллее можно погулять, как взрослым, так и с детьми, летом в ней же проводятся развлекательные мероприятия. •В доме проживаем ПОСТОЯННО, продумывали каждую деталь и элемент, всю мебель в дом подбирали также, тщательно. •Дизайн дома разработан и сделан с душой, дом очень уютный и теплый, весь день находится на солнце. Входная зона в дом и терраса выложены керамогранитом, на террасе установлена модульная кровать с веерной крышей, данная кровать трансформируется в 4 тумбы и столик, что очень удобно для семейного отдыха и встречи с друзьями для уютных посиделок теплым летним вечером на свежем воздухе с ночным приглушенным освещением. • Насыщение дома: Белый кухонный гарнитур с барной стойкой, электрическая плита, холодильник Nо frоst, кофемашина, электрочайник. Кухня выполнена из качественных материалов. Обеденная зона с большим стеклянным столом и мягкими креслами. •Зона отдыха в гостиной с камином •Вместительные гардеробные шкафы для одежды и обуви, в каждой комнате. •Санузел и ванная совмещены: оборудованы новой стиральной машиной автомат и всем необходимым. •Ночное освещение всех комнат с датчиками движения, что очень удобно, не нужно включать общий свет ночью. •На всех окнах установлены москитные сетки. • WI-FI «Инфо-Лан». •Кому понравился дом и заинтересовал для покупки, покажу все в живую и расскажу подробно! •Просмотр дома: согласовывается по договоренности. Если вы записались на определенное время и у вас не получается приехать, предупредите, уважайте чужое время, тем более в выходной день!! •Дом никаких ограничений не имеет: не в залоге, не в ипотеке, не долевой. •Один взрослый собственник и никто не прописан. •Я, собственник, не Агенство! •ТОРГА - НЕТ!!! •Обмен не интересен • Общих денежных сборов, коммунальных платежей внутри поселка - НЕТ! •90% домов КП проживают постоянно и круглогодично. • Причина продажи дома - единственная: Пока на продаже есть интересующий нас объект в этом же районе с большей площадью! •АГЕНТАМ - ЗВОНИТЬ НЕ НУЖНО! • ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ ФИРМ занимающихся перепродажей домов - ТОЖЕ ЗВОНИТЬ НЕ НУЖНО!