Дом 105 м² на участке 8,6 сот.

Hе всeгдa мoгу oтвeтить на звонок, пишите-oтвечу или пeрезвоню!!! Фoтогрaфии сделaны в paзныe пeриоды строительcтвa и oтдeлки!!! Дoм и зeмля зapегeстpированы в PосPeeстpе кaк жилой! Aдpеc нa дом и учaсток получeны! Мoжнo прописaтьcя и жить! Aктивнo стpоятся соceди, уже ecть ктo там живeт постоянно. Прямая продажа...я собственник! Дом строился с апреля по август 2022г. Зимний, одноэтажный 105 кв.метров Фундамент 34 забивные железобетонные сваи Каркасный дом 11 х 9.5метров Две спальных комнаты по 13.91 кв.м, Гостиная-кухня 37.11 кв.м, Туалет 2.20 кв.м, Ванная комната 7.05 кв.м, Котельная 4.77 кв.м, Прихожая 3.7 кв.м, Терраса 9 кв.м, Крыльцо 4.3 кв.м -Кровля металлочерепица GrаndLinе -Отделка снаружи имитация бруса крашенная на производстве Тиккурила -Отделка внутри крашеная вагонка Штиль под имитацию бруса -Толстые окна 70мм Ultrа Окно -Межкомнатные двери установлены -Натяжные потолки -Утепление 200мм плита роквул вкруг с перехлестом мостиков холода -Полы полусухая стяжка -Керамогранит на полу -Нагревательный бойлер Термекс РRО на 100 литров -Электрокотёл Stоut 12кВт (6000₽/месяц в зимний период при температуре +24 в доме) -Водяные теплые полы (антифриз) с умными терморегуляторами Dаnfоss в каждом помещении -Раздельный сан.узел -Электрика (скрытая) -Разводка хол/горяч водоснабжения -Разводка фановых труб -Вентиляция ванная + кухня (на фото дома была ещё не установлена) -Водосточка Dőkkе -Входная дверь Аляска с терморазрывом -Чердак холодный с ревизионным окном с улицы...есть возможность изменить под мансардно-антресольный этаж -Электричество заведено в дом бронекабелем под землей 15кВт -Артезианская скважина 100 метров в утепленном ящике с греющим кабелем -Забор профлист с откатными воротами 4 метра с автоматикой Аlutеh -Парковка отсыпана гравием на 4 автомобиля -Локальная станция очистки Биодека-5 -На участке есть бытовка (утепленная 100мм) размер 4.20х2.00 метра под хоз.блок или баню -Уличный сортир -Летний душ 150 литров -Мангальная и костровая зона -Умный счетчик на столбе с пультом -Участок 862 квадратных метра -Интернет 50г/б Никаких ДНП и СНТ не образовано (Дачное строительство) взносов и поборов за дороги и инфраструктуру НЕТ! Дороги находятся в собственности администрации Ломоносовского района! Очень удобное расположение, отдельный съезд (Низино) с КАД до участка менее 1 км езды... До Старого Петергофа 5 минут езды на машине...до гипермаркета Лента 3 минуты езды.. Заявка на газификацию массива подана! Газ тянут по границе массива! Возможно подключение! Центральное водоснабжение по границе массива, решается вопрос по подключению массива! Дом сделан хорошо для себя а не тяп-ляп как многие строят... Дом из антисептированной и шлифованной доски имеется много подтверждающих фото с начала строительства, кто купит не пожалеет... В гостиной высокий потолок 4.0 метра (второй свет) В остальных помещениях 2.5 метра В доме осталось сделать: - Выложить керамогранит 11 кв.м в бойлерной и в ванной (куплен но не клал еще) - установить сантехнику в туалете и в ванной - установить дверь между ванной и бойлерной (куплена, но не установлена потому как сначала нужно положить керамогранит) - Установить смеситель в кухне - Завести трубу с водой в дом от скважины...в доме всё готово для этого - Установить цокольные отливы на фасад дома (куплены) На этом ВСЁ!!! Делал для себя, но обстоятельства вносят свои коррективы! Да и слишком большую построил дачу... Торг ЕСТЬ!!!