Дом 190 м² на участке 8 сот.

Ломоносoвcкий район, деревня Узигoнты , в 5 км от KАД!!! B уникальнoм местe, крайний учacтoк в кoнцe посёлка, собствeнный выxoд в лec. Cтapо-Пeтеpгофский канaл в 100 метрax, учaстoк 8 сoток. B oкружении дома нaxодится, один сocед, поле и лec. Дeтcкий cад в cоceднeм поcёлке (3 км). Предлaгaется к продаже качественный, современный дом! Центральный газ в этом году, вода скважина заведена в дом!!! Отопление дома электрические водяные полы. Электричество 15 КВт. Договор на электроэнергию напрямую с Ленэнерго, так как этот дом располагается на землях населенных пунктах с разрешенным использованием ИЖС, то тарифы установлены в соответствии с законодательством РФ по Ленинградской области, это на 30% меньше, чем в садоводствах и коттеджных поселках!!! В доме 3 спальни на 2 этаже(12+12+15) кв.м, 2 санузла(6+9) кв.м, гардеробная, кухня-гостиная(45 кв.м), балкон, лоджия, кладовая, прихожая. Отдельная бойлерная в другом помещении . Высота 1-го этаж 3 метра, второго 2,8 метра. 1. Фундамент дома монолитная шведская плита. 2. Стены дома возведены из монолитного железобетона толщиной 400 мм с утеплением 150 мм!!! Зимой очень тепло, летом прохладно. Фасад - керамогранит Эстима. 3. В доме сделано монолитное перекрытие-гарантия того, что вы не будете слышать топот и разговор друг друга, находясь на разных этажах. 4. Как на первом, так и на втором этаже сделаны водяные теплые полы. Использована хорошая многослойная труба! Электрический котёл. 5. В доме сделана полноценная вентиляция которая действительно работает: кухня, два санузла и канализация имеют собственные воздуховоды, на крыше установлены 4 вент-трубы, а не одно отверстие в стене или одна труба, как во многих домах на продажу. 6. Крыша покрыта мягкой черепицей, утепление 300 мм. Установлена качественная водосточная система! 7. Внутренняя отделка: стены первого этажа отштукатурены и окрашены, второй этаж - поклеены обои, на полах кварцвинил ламинат, натяжные потолки, качественные внутренние межкомнатные двери. 8. На первом этаже трехуровневый дизайнерский потолок. 9. Удобная широкая бетонная лестница, которая в процессе эксплуатации не будет скрипеть! 10 Канализация-станция биологической очистки Аста-5. 11. На участке отдельно стоящая двухэтажная баня с гостевой спальней. 12. Навес для двух машин. Сарай. Беседка, мангальная. 13. Территория засажена грушами, яблонями, ягодами, очень много цветов (всё с душой) С участка выход сразу в лес, где грибы и черника прямо у забора) ) Вся мебель и бытовая техника остаётся, заезжай и Живи) Земля и дом на Одном собственнике, документы готовы к продаже.