Склад, 742.9 м²

Предоставить в аренду склад класса "В" 742,9 кв.м с прилегающей территорией 700 кв.м вблизи первой линии. Возможно использовать под торговлю! Месторасположение Ленинский район, ориентир ул.Станционная. Внимание! Адрес указан условно, более подробная информация предлагается по индивидуальному запросу конкретного потенциального арендатора. Удобная транспортная развязка, вблизи первой линии. Рядом остановки общественного транспорта. Имеется подъезд как для легкого транспорта, так и для грузового, в т.ч.еврофур. Характеристики объекта - Общая площадь здания 2900 кв.м, сдается часть 742,9 кв.м. - Здание 1966 г постройки, в 2022 г проведена полная реновация (новые стены, крыша, полы, ворота и т.д.). - Высота потолка 4,5-5 м. - Предусмотрен автопандус. - 2 ворот. - Беспылевой пол. - Температурный режим зимой +18С. - Центральные коммуникации. - Внутри предусмотрено бытовое помещение и санузел для сотрудников склада, а также выгорожено офисно-торговое пространство с санузлом для сотрудников офиса. - Имеется презентабельный вход для клиентов с 1 линии. Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Возможен долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект Арендная ставка за склад - 450 руб/кв.м+ все эксплуатационные услуги (79 руб./кв.м - охрана периметра, уборка снега, обслуживание коммуникаций, услуги УК ), коммунальные услуги (отопление пропорционально площади, электроснабжение водоснабжение и водоотведение по счетчикам) + НДС 20%. Арендная ставка за прилегающую территорию - 100 руб/ м2 + НДС 20%. Объект освобождается с 01 сентября 2023 г. Компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!