Производственно-складское помещение, 1400 м²

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1400 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Станционная. Основные параметры: • Общая площадь помещения – 1400 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка 5,5 метров. • Пол – мраморная крошка, ровный, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус, одни ворота с пандуса внутрь склада высотой 3,5 метра. (Возможно обустройство доковых ворот). • Внутри есть бытовые помещения, душевая, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Ж/Д тупик расположен на территории базы. • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный. • Установлены пожарные гидранты. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 308 т.р./за всю площадь, или 220 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 44 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 6 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6271