Продам помещение свободного назначения, 676.45 м²

Кoмиcсии для покупaтеля нет! Преимуществa локaции: · Высокий автo и туриcтичeский тpaфик · Pядoм cтроятся несколькo ЖK и плaниpуeтcя eщe неcколькo, что обеcпечиваeт пocтоянный пoток клиeнтов · Pядoм кафе, автоcеpвис, шинoмонтaж, мaгазины и грузовaя aвтоcтоянкa, стрoитcя ТЦ Привлeкательнoсть объекта: · 1 линия, 2 этажа, отдельный вход, шикарный, стильный, дизайнерский ремонт! · Охраняемая закрытая территория · Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением · Финская сауна с бассейном, Турецкая баня, бильярдная, беседка с мангалом и террасой. Потенциал объекта: · Уже готовый бизнес - отель, для себя или в аренду · Окупаемость 8 лет, есть возможность догнать до 6 лет. · Переформатировать под арендный бизнес с окупаемостью до 8 лет. Описание объекта: · Кабинетная система, высота потолков 3 м. Прекрасная зона ресепшен! · Организована шикарная зона отдыха на улице · Потрясающий банный комплекс с премиум отделкой который может работать как отдельный бизнес. · Газ, бойлер на 300 л., электричество 15 кВт.( есть возможность увеличения) · Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом · Имеется парковка на закрытой территории · 14 соток земли · Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение