Продам помещение свободного назначения, 488.9 м²

Вcегo 81 тыс за кв.м. коммерция в Центре Hовoсибирска Пpoдам двa кoммepчecкиx объекта с Дисконтoм Цeнa дeйcтвуeт двe нeдели! Пoтенциaлы объектов в пeрспeктивe для Инвeстиций Пoлучениe Паccивного Долгoсрочногo Доxoда для Себя или Пepeпродaть c ремoнтoм дopoже и с aрендатором как ГАБ Лот 1 Коммерческое помещение 188,5 кв.м. для Бизнеса На трафике магазина Магнит и Магнит Косметик Отдельный вход 24/7. Свободная планировка Панорамное окно, высокие потолки. Лот 2 Коммерческое помещение 300,4 кв.м. Арендный Бизнес Долгосрочный Арендатор сеть «Магнит Косметик» для получения Пассивного Дохода На трафике магазина Магнит продукты Преимущества локации г. Новосибирск, Дзержинский район Первая линия ул. Есенина – выезд на Перекрёсток ул. Бориса Богаткова Высокий пешеходный и автомобильный трафик от станции Метро Золотая Нива - Всего 908 метров, пешком 10 минут прогулки Автопарковка вдоль здания и прилегающей территории Привлекательность объекта лот 1 на данный момент есть: Долгосрочный арендатор федеральная сеть «Магнит Косметик» в соседнем помещение в аренде сеть Магнит Продукты Магнит всегда ставит в паре Продукты + Косметика Надежная инвестиция для сохранения и приумножение денег Стабильный Пассивный Доход уже работает В помещение: Отдельный вход 24/7 на трафике магазина Магнит продукты Установлен свой грузовой лифт для разгрузки товара Общая площадь 300,4 квадратных метров Первый – второй этаж Готовый действующий магазин с ремонтом Высота потолков 3,5 метра Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения Центрально отопление, водоснабжение, канализация Коммунальные платежи оплачивает арендатор Коммерческое помещение. Привлекательность объекта лот 2 Сдавать в Аренду Доход (минимум от 150 тыс руб в мес.) в помещение свой Отдельный вход 24/7 Второй этаж, на трафике магазина Магнит и Магнит Косметик Большие панорамные окна, с выходом на первую линию Общая площадь 188,5 квадратных метров Планировка свободная, ваш дизайн проект Высота потолков 3,5 метра Электрическая мощность 10 кВт. с возможностью увеличения Есть возможность использовать крышу (в летний период) как источник дополнительного Дохода Центрально отопление, водоснабжение, канализация Помещение под ремонт самоотделку Коммерческое помещение Потенциалы объектов в перспективе для Инвестиций Перепродать с ремонтом дороже или с арендатором как бизнес Спортивный зал или Игровой зал разного формата Швейный цех, производство продукции, товаров и прочие Автошкола, Филиал заведения, Образовательный центр Магазин разнообразных товаров и продуктов Для салона красоты с полным комплексом услуг Склад хранения и выдачи товаров Офис полноценной компании или филиала организации Медицинский центр, стоматологическая клиника Массажный салон, комплекс услуг досуга Кафе, ресторан, разнообразные национальные кухни Другие виды деятельности вашего бизнеса Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Юридическое сопровождение сделки