Продам помещение свободного назначения, 190 м²

Лучшee пpeдлoжение!!! Пpодажа отдeльноcтоящегo здания в «Maтрёшкаx» 190 м2 пo cупep цeне!!! Комиссия покупaтeля - 0% Пpeимущecтвa лoкации: — Пpактичeски единствeнное кoммepчеcкоe помeщeние в дaннoй локации!!! На тpафике «Пятёpoчки» и «ВЕЕR Maния». — Отдeльный вхoд с улицы. Oтдeльный вхoд co двоpа. — Bыcокий пешеходный и автомобильный трафик. — Огромный густонаселенный микрорайон «Матрешкин Двор» и «На Петухова». Плотность населения более 60.000 человек. — Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте. Привлекательность объекта: — Большая парковочная зона. — Очень проходное место. Рекламу и фасад видно с любой точки дороги. — Два отдельных входа в помещение. Пандус для разгрузки грузового транспорта. — Возможность зонирования и планировки под любые бизнес-задачи. — Имеется возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания. Потенциал объекта: — Прекрасно подойдет под любой формат: продуктовый магазин, мясная лавка, фрукты-овощи, автомагазин, пункт выдачи заказов «ОZОN», «ЯНДЕКС-Маркет» «Wildbеrriеs», служба доставки «суши – пицца», кафе-кофейня-ресторан, сауна, салон красоты - парикмахерская, пункт приема анализов, компьютерный клуб, оздоровительный центр, детский развивающий центр, спортивная студия, сервисная служба, ветеринарный магазин, услуги, ателье, кулинария, швейный цех, офис, и многое другое. — Возможно размещение офиса в мансардной части здания. — Возможно размещение нестанционарных торговых объектов на прилегающей территории. Описание объекта: — Помещения свободного назначения, общей площадью 190 м2. — Земельный участок 415 м2 в собственности. — Первый этаж 80,8 м2. Два отдельных входа с улицы, теплый тамбур. — Цокольный этаж с окнами 60 м2. Отдельный вход с улицы. 8 ступеней вниз. — Есть помещения в мансардном этаже – 50 м2. Возможно установить винтовую лестницу изнутри здания, либо маршевую лестницу снаружи, с отдельным входом. — Подвесные потолки, светодиодное освещение, пластиковые окна. Вытяжка в основном помещении. Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. — Вода центральная. Отопление автономное газовое (магистральный газ). — Канализация автономная, септик объемом 6 м3. — Выделенная мощность на объект - 15 кВт. Можно увеличить. Условия продажи: Любые формы оплаты. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Возможно приобрести в ипотеку. Затратная часть – по запросу Покупателя. Техническая документация – по запросу Покупателя. Новактив – технологичное агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов!