Свободного назначения, 372.2 м²

ПРОДАЖA ПOМЕЩЕНИЯ С АВTОPСКИM ДИЗАЙHOM В СAMOM ЦEНТРЕ НОBOCИБИPCKA! Mеcтопoложение: Пoмещениe paспoложeно в дeлoвой чacти Нoвoсибирcка pядoм с крупнейшeй цeнтpaльной магистpалью городa - улицeй Фрунзе.  В гpаницах улиц Красный проспект, ул. Державина, ул. Мичурина. Вокруг престижного квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, Приёмная Президента РФ в СФО.  Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро пл. Ленина и Красный проспект в шаговой доступности. В 20 метрах - стадион "Спартак", в 100 метрах Центральный парк. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и  медицинские учреждения. Помещение расположено на первом этаже жилого здания и имеет три отдельных входа, два с центрального фасада здания и  один со двора. Въезд с ул. Фрунзе через шлагбаум. Собственная парковка на 10 машиномест. Этаж: Полноценный первый этаж с панорамным остеклением, спроектированный под коммерческие помещения. Планировка: офисная. Помещение полностью адаптировано под офис современной и динамичной коммерческой компании. Мощная приточно-вытяжная  вентиляция, система кондиционирования и очистки воздуха. Наличие трёх полноценных входных групп. Удобный подъезд для разгрузки - погрузки. Интерьер/состояние ремонта: Помещение спроектировано профессиональным архитектором, Евгением Белавиным. Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В контексте сегодняшней ситуации, наличие готового ремонта в таком идеальном качестве - очень приятный бонус к покупке недвижимости. В помещении также использовано много эксклюзивных интерьерных деталей, выполненных специально для этого проекта. Абсолютно Вся мебель, оборудование, климатическая техника, детали интерьера и декора - всё остаётся Покупателю. Помещение в состоянии нового! Применение: на наш взгляд, идеально подходит под бизнес абсолютно любой направленности. Учитывая совершенные локационные, стилистические и технические особенности помещения - в будущем оно может быть успешно использовано абсолютно под любой бизнес проект. Будь это бьюти-сфера или представительский офис для премиум клиентов. Коммуникации: разработаны и смонтированы современные инженерно-технические решения систем электроснабжения и освещения, пожаротушения, видеонаблюдения, водоснабжения и канализации, встроена медная разводка системы отопления. Помещение имеет мощную приточно-вытяжную вентиляцию, систему кондиционирования, очистки воздуха, пожарную и охранную сигнализации. Выделенная мощность: 75 кВт (с возможностью увеличения). Парковка: имеются наземный паркинг за шлагбаумом. Доступно 10 парковочных мест. Высота потолка: в данном помещении h-3,75 м. Общая площадь: 372 кв.м. Цена продажи (общая): 120 000 000 рублей с учётом НДС. Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь. Вся техническая документация доступна к ознакомлению у эксклюзивного брокера. Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просмотра. С потенциальными покупателями работаем с комиссией 0%!