Помещение на берегу Оби, 2312.09 м²

️ ️ ️BHИMAНИE!!! ️ ️ ️ CPОЧНО!!! СHИЖЕHИЕ ЦЕHЫ ТОЛЬKO ДO КOHЦA OKТЯБРЯ! ️ ️ ️ Выгодное влoжeниe cpeдcтв в уникaльный, эксклюзивный oбъект кoммерчеcкой недвижимocти, нe имеющий aналoгов кaк нa Евpопeйcкoм бepегу, так и в Hoвосибирске. ️ ️ ️ Помещениe c видoм на pеку oбщей плoщадью 2 312,09 м2 , в том числе терраса 1 061,02 м2. Стоимость 250 000 700 рублей ️ ️ ️ Здание уже введено в эксплуатацию осенью этого года. ️ ️ ️ С верхних этажей прекрасный вид на реку и микрорайон Европейский берег. Паркинг на 203 м/м + гостевой паркинг Доступ в здание 24/7 ️ Объемные площади, единственные во всём жилом комплексе. ️ Доступ на этаж как из лифта, так и с улицы по прогулочной лестнице, расположенной по обе стороны здания. ️ Конструктивная схема здания – каркасная. Основные несущие элементы – монолитные железобетонные колонны (пилоны). Перекрытия монолитные железобетонные. Каркас – монолитный железобетонный. ️ Наружные стены паркинга – кирпичная кладка с утеплением минераловатной плитой и системой СФТК. Наружные стены офисов – светоограждающие конструкции стоечно-ригельного типа из алюминиевых профилей. ️ Объект расположен в одном из престижных микрорайонов города Новосибирска Европейский Берег, и в настоящий момент не имеет аналогов в Новосибирске по местоположению, видовым характеристикам, конструктиву, концепции. ️ Уровень застройки микро- района: Комфорт и Комфорт+. ️ Здание обособлено от жилых домов, в нём может располагаться любой вид бизнеса без ограничений. ️ 1-4 этажи уже заняты федеральной сетью коворкингов класса А "Практик", 424 рабочих места, которые уже заполнены на 90% постоянными резидентами и партнерами коворкинга. ️ 5-7 этажи коммерческие площади, единственные по объему и отсутствию каких либо ограничений, для любого вида бизнеса на всем микрорайоне, с доступом 24/7. ️ Перед зданием будет расположена парковая зона отдыха и собственная набережная, что неминуемо создаст дополнительный пешеходный и автомобильный трафик. Объект реально очень крутой, эксклюзивный, подобных проектов в Новосибирске нет! В ближайшем будущем планируется объединение набережной с основной центральной набережной города, которая пройдет между двумя жилыми комплексами "Марсель" и "Европейский Берег" и организует тем самым единый променад для прогулок, таким образом доступность ст. Метро Речной Вокзал станет еще приятнее. Прекрасные панорамные виды открывающиеся с верхних этажей просто завораживают, это можно увидеть на видео, которое мы прикрепили к предложению. Цена привлекательна, и на данный момент имеет отличный инвестиционный потенциал с отличным приростом. Отлично приобрести для себя эксклюзивный проект с повышенным спросом на аренду. Наша компания поможет вам провести данную сделку по покупке объекта недвижимости и решить вопрос со сдачей объекта в аренду. ️ ️ ️Гарантия чистоты сделки. ️ ️ ️ По всем вопросам можно связаться по телефону указанном в предложении и через сервис АВИТО.