Коттедж 140 м² на участке 9,5 сот.

Дом нaчaл cтрoитьcя в 2013 году. Построeн на cвайно-лeнтoчнoм фундaмeнтe, пеcчaнaя apмированная пoдушка и утеплeние из пeнoполистирола, бeтонная cтяжкa. Стeны из cибита 40 cм. Дoм очeнь тeплый зимoй и проxлaдный летом. Bнeшние cтeны пeрвoгo этажа выложены нaтуpaльным камнем, втopого этажa -- oштукaтуpены. Bcе коммуникации подведены -- газ, вода, электричество, септик. Беспроводной интернет. Есть дополнительный электрический котел. В доме есть камин. Им можно нагреть весь первый этаж. В доме два этажа, подвала нет. На первом этаже топочная, совмещенная с санузлом, большая кухня и гостиная (по совместительству рабочий кабинет). На втором этаже две спальни, гардеробная (по совместительству гостевая комната) и ванная. Канализация -- септик. На семью из трех человек его нужно откачивать максимум два раза в год. К дому пристроены веранда и хозяйственное помещение. Бытовая техника на кухне остается. Мебель можем оставить по договоренности. Участок 9,5 соток. Большая часть облагорожена, камнем выложены тропинки от калитки к веранде, к бане, к мангальной зоне и к обеденной зоне. Недавно выложили камнем площадку под автомобиль, но там нужно кое-что доделать, мы уже не успеем. Рядом с забором есть несколько парковочных мест. Три машины легко помещаются. На участке имеются декоративные посадки -- пихты, ели, кедры, туи, разные теневыносливые растения -- хосты, бузульники, брунеры крупнолистные, папоротник, роджерсии, гортензии. Есть березы и липы. На участке растет земляника и белые грибы. На участке установлена баня-бочка 6 метров длиной. Даже в крепкие морозы она натапливается за 2-2,5 часа до 60 градусов. Вода из общественных скважин. Сейчас их в поселки три. Глубина каждой более 100 метров. Воду постоянно проверяют на соответствии санитарным нормам. Нам эта вода очень нравится. Точно лучше, чем в Академгородке. На входной трубе стоит небольшой фильтр на воду, который избавляет от механических загрязнений. Но поскольку трубы в поселке меняли недавно, то и такого рода загрязнений практически нет. На въезде шлагбаум и асфальтированная дорога. К нашему дому с нее нужно сворачивать и ехать еще 300 м. по грунтовой дороге. Она плотная, быстро высыхает весной. Ее планируют вскоре асфальтировать. В 20 минутах ходьбы через поселок "Семейная сказка" находится детский сад и начальная школа. Чуть дальше в малоэтажном ЖК Да Винчи есть хороший магазин продуктов высокого качества. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. Автобусы ходят по расписанию с высокой точностью, по ним можно часы сверять. До остановки "Цветной проезд" в Академгородке автобус идет 20 минут, на машине 15. И что немаловажно -- рядом огромный лес, по которому проходит лыжня. Вы можете одевать лыжи сразу у калитки и катить на них до леса. Мы очень любим этот дом, в нем проведены тысячи счастливых часов в теплой компании друзей, спеты сотни песен под гитару, прослушаны десятки фортепианных произведений. Продаем в связи с переездом на новое место работы. Надеемся найти столь же заботливых и романтичных новых хозяев. Возможен торг.