Коттедж 138 м² на участке 3,5 сот.

Лучше один раз увидеть Летом 2023 года вложили еще 1 млн рублей на апгрейд и усовершенствование. От застройщика оставили только кирпичные стены. Все остальное полностью заменили на новое и качественное. Устранили главные беды всех домов на Красной горке: подвал 100% не топит, крышу переделали и утеплили, поэтому на 2м этаже тепло. Площадь общая 138 кв.м: 40 м2 — первый этаж, 40 м2 — второй этаж, 40 м2 — подвал, 18 м2 — терраса. Плюс 40 м2 — нежилая мансарда. Если мало спален: 1. За 600 тыс. можно переделать в жилой мансардный этаж — это еще полноценных 40 кВ.м. 2. За 820 тыс. можно пристроить тамбур 18 кВ.м и над ним аналогичную спальню 18 кВ.м. Этот вариант делает большинство соседей. В цену входит шикарная баня из бревна, которая стОит порядка 2х млн рублей. Ни в одном объявлении о продаже таунхаузов нет такого предложения. Это дорого и трудозатратно. Внутренняя отделка бани 2023 года. Новая качественная электропроводка, водоподведение и трубы отопления. Из этого следует: - коттедж 12,1 млн — цена-подарок; - баня 2,5 млн. Плюсы коттеджа: 1. Центральные коммуникации. Все! Канализация, водоснабжение, газ. Вообще не ощутите разницу. Никаких септиков, откачки бытовых отходов, запахов. 2. Вытекает плавно из пункта 1: отопление включаете и выключаете, когда хотите Вы, а не коммунальные службы. Замерзли в августе, выставили температуру на котле и греетесь. Либо Вас всегда выручат теплые полы. 3. Парковка. Не надо искать место после рабочего дня. Приехали друзья, для них так же 3 места на парковке. Надо помыть машину — подключили Керхер, пылесос и полная химчистка готова. Сэкономили деньги, провели время с пользой. 4. Терраса 2023 года постройки. Площадь 18 кв.м. Утро. Вкусный завтрак и ароматный кофе. С видом на собственный зеленый участок, а не на балкон соседа. Все летние посиделки проходят там. 5. Подвал. Кинозал, спортзал, сауна, бильярдная, бар, прачечная. И все это не выходя из дома. Подвал не топит, сделана гидроизоляция и вентиляция, электричество. Тепло, сухо. Места в 40 квадратов вполне достаточно. 6. Локация. 5 минут до Большевистской и 20 минут до центра. Если работаете в городе, это существенный плюс. Экономия на своем драгоценном ресурсе — времени. Пятерочка или Лента доставка за 30 минут. 7. Концепция. Коттеджный посёлок — это дружные соседи, новые друзья, полезные знакомства. Безопасные прогулки для всей семьи: велосипеды, самокаты, коляски. 8. Баня. Шикарная отдельностоящая. Пахнет деревом и лесом. Вместительная для большой компании друзей. И для семейных спа-процедур. 9. Земельный участок. Шашлыки и гриль, батут и бассейн, небольшие грядки с собственным урожаем. 10. Зима. Снег. Детская горка, зимние забавы, чистка снега и разминка. 11. Коттедж на земле. Приехали из магазина, не надо тащить коробки и пакеты в тесный лифт или по лестнице. Не надо переть коляску и срывать спину. 12. Соседи только за стенкой. И то их не слышно. Наверху никто не топает. Снизу никто не жалуется на шум. Во всем поселке очень хорошие соседи, добрые, воспитанные, интеллигентные. 13. Прямые договора с поставщиками услуг: вода, газ, электроэнергия, водоотведение, вывоз мусора. Услуги УК оплачивать не нужно! Это часть плюсов, которых нет в квартире. Еще преимущества нашего коттеджа: Отделка дорогими материалами. Значит, что ремонт вы делать не будете еще долго. Декоративная штукатурка, обои Loymina, двери Profildoors, унитаз Roca, смесители Hansgrohe (Германия) и Teka, стены в гостиной под покраску под стеклохолст (не путайте с обоями под покраску). Кухня — крашеный МАССИВ дерева (не дешевый пластик, не пленка), Blum фурнитура, встраиваемая техника (холодильник полноразмерный Liebherr, морозильная камера Liebherr, микроволновая печь, духовой шкаф и посудомойка Samsung, вытяжка best, раковина blanko). Диван Oprime раскладной и с двумя большими ящиками. Телевизор Самсунг. Лестница. Металлокаркас, ступени из бука, поручень из ясеня. Гидроизоляция вокруг дома. Качественная, дорогостоящая, практичная. Площадь 138 м2. Это немного. Преимущества: быстрая уборка, низкие коммунальные платежи, компактность. У каждого есть «свое любимое место»: гараж, баня, кухня, кинозал, терраса. Дети рано или поздно съедут от родителей, зачем содержать коттеджи в 300 квадратов Цена соответствует рыночной. Квартиры в этом районе площадью 80 м2 стоят так же. Но без гаража, парковок, бани и земли. В доме остается все: кухонный гарнитур со столом и стульями (без техники), шторы, шкафы, сантехника, мебель в ванных комнатах, кровати в спальнях, посуда, сервиз, даже есть постельные принадлежности. Можно заезжать и жить. Отдельно: - за 300 тыс. руб. всю встраиваемую технику; - за 300 тыс. руб. диван Oprime. Самый удобный, ортопедический и функциональный. В собственности более 12 лет, один взрослый собственник, без долей и мат.капитала. Подходит под кредит и ипотеку. Переехали в СПб. Если бы не переезд, никогда бы не продали, т.к. делали на долгие годы. Для Авито: коттедж Новосибирск, коттедж с баней, дом с баней, баня Новосибирск, купить коттедж с баней, купить коттедж с баней в Новосибирске, дом в Новосибирске, дом в центре Новосибирска, коттедж в центре Новосибирска, коттедж с центральными коммуникациями, купить таунхауз в Новосибирске