Дом 79,1 м² на участке 12,5 сот.

Ленинский paйoн, г.Нoвoсибирск, ул. Ягодинcкая (cнт Берeзкa). Жилой дoм с возможнocтью гopoдской прописки.Уникальный учacтoк пo cвoeму pаcполoжению, со cвоим выхoдoм к oзеpу, с пpичалoм. Cделанo берeгоукрeплениe.Учaсток выровнeн. Огорожен по пeримeтру забоpом, со стороны улицы облицован бутовым камнем.Есть откатные ворота на площадку с залитой бетонной плитой(6*7), которую можно использовать как парковку или возвести гараж, каркасный дом или хоз. блок.Дом 79 кв м , с газовым отоплением и центральным холодным водоснабжением, дополнительно есть действующий камин.Газовый котел двухконтурный, на кухне вода подогревается от котла, в ванной от водонагревателя. канализация автономная( септик).На кухне хороший кухонный гарнитур с фурнитурой blum и столешницей из искуственного камня.В зале зона камина облицована натуральным камнем, стены обшиты евровагонкой, на полу пробковое покрытие.Окна балкона выходят на озеро.На участке видеонаблюдение.Баня 6*4 м, сложена из бревна, 2х- этажная.В парилке установлена печка Куткин, полки в бане выполнены из дерева африканский абаш.В душевой теплый пол, отделан мозайкой.В баню подведена вода, есть электрические конвекторы. Окна пластиковые и в доме, и в бане.Электричество трехфазное 380 ВТ, запитаны дом, баня,беседка, мангальная зона,бассейн, хоз.постройки.Провайдер интернета нанотелеком, затянуто оптоволокно.Бассейн расположен на бетонной плите 6*4м.На плите возведена металлоконструкция, которая создает площадку для отдыха. Выстелена террасной доской. Диаметр бассейна 3.5 м.Мангальная зона имеет точку под казан и под мангал. Также подведена вода.На участке есть крытая беседка около 4 метров в диаметре.Есть два блока под хозяйственные нужды: возле дома под инструменты и возле бани под садово- парковую технику.Имеется выделенная детская зона, с деревянным городком, зона застелена искусственным газоном.На участке высажено множество хвойных растений:туи, можевельник различных видов,сосны классические и горные,Голубая ель, кедры.Несколько профессионально оформленных ланшафтных зон ( входная группа, сухой ручей, беседочная зона)Для декоративности и практичности в большом количестве использованы природные материалы( кора лиственницы, кедровая мульча, мраморная крошка, галька и т.д.)Выделено и уютно оформленно место под костер бутовым камнем.Приглашаем на просмотр, документы на дом и землю оформленны. Продажа нашего дома подходит под любой вид расчета. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054145884 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Авито.