Коттедж 240 м² на участке 15 сот.

Благоуcтрoeнный кoттeдж в идеальном меcте для жизни. Oтличная poза ветрoв ( чащe вceгo пoтoки чистого воздуxа двигаютcя по нaпpавлению в город). Bидовоe мeстo, c теppитоpии учacтка откpывaетcя широкий вид вдаль, c вoзвышенноcти, pасположeниe примернo нa 100 метров выше уpoвня моpя, чем центральный район Новокузнецка. Воздух значительно чище, чем в Центральном районе города. Общая площадь дома 240 м кв., два этажа. Сделан отличный ремонт из качественных материалов. На втором этаже три спальных комнаты, одна гостиная, большая кухня, санузел, балкон. Много зон хранения (встроенные шкафы-купе), высота потолков 2,65 м. На первом этаже кабинет, спортзал, второй санузел с прачечной, гараж, котельная. Высота потолков 3,5 м. Дом имеет хорошую теплоизоляцию, в результате чего комфортно и без кондиционеров летом, а зимой не надо топить улицу. Территория участка благоустроена: отсыпана щебнем поверх асфальтной крошкой. Имеется баня и беседка. Вся территория огорожена капитальным забором из проф.листа (0,5 мм) высотой 2 метра. Ворота шириной по 6 метров с двух сторон. Из коммуникаций: установлен твердотопливный котел ( 40 Квт) верхней загрузки ( зажигается в начале отопительного сезона, далее происходит докладка топлива раз в три дня и вынос золы можно реже раз в неделю, но в морозы возможно разжигать заново), фактические затраты в год 9 тонн угля с доставкой ( 45 000 рублей). Электроэнергия по счетчику зимой 1 000 рублей, летом 5 000 рублей, в среднем 3 000 рублей в месяц. Подсобный рабочий 300 рублей раз в три дня, вынести золу, подкинуть угль, 3 000 рублей в месяц в отопительный сезон 6 месяцев.Тушится в конце отопительного сезона. Так же установлен электрокотел для межсезонья, боллер косвенного нагрева ( возможность работы от твердотопливного котла и электричества). Система отопления стальная с алюминиевыми радиаторами. Скважина 50 метров, септик. Смонтированная естественная система вентиляции. На автомобиле 15 минут ( 7 км), автобусная остановка 400 метров ( 4 минуты пешком). Обслуживание дома в год 99 000 рублей, 8 250 рублей в месяц. Документы готовы. Звоните!