Торговая площадь, 205 м²

Продаем торговое помещение / здание (объект нестационарной торговли) на первой линии, на пересечении ул. Веденяпина и Южное шоссе на первой линии. 2 отдельных входа (можно разделить на 2 помещения). Также в планах сделать на входной группе помещение для кофейни (это около +10 000 аренды в месяц + точка притяжения). Земля в аренде на 7 лет с пролонгацией. Открыты все возможные виды деятельности: рынок, общепит, торговая деятельность. Здание полностью автономно по коммуникациям, очень теплое (из сенгвич-панелей), использованы качественные дорогие материалы, мощный каркас здания. Помещение новое, поставлены двери ДорХан, сделано отопление, заменена брусчатка вокруг здания и прочее. Помещение специально ПОКА НЕ СДАЕМ В АРЕНДУ, чтобы не получилось накладки с потенциальным покупателем (который сам например захочет торговать своим товаром), но в целом минимальная стоимость аренды будет составлять в районе 250 000 рублей в месяц, окупаемость 5-6 лет, а с учетом инфляции и обесценивания денег быстрее. Чтобы просто построить и отремонтировать подобное здание потребуется в районе 15 000 000 рублей, без учета оформления. Торг после просмотра реальным покупателям.