Квартира-студия, 29,6 м², 15/16 эт.

Продaeтся кваpтира-студия в доме кoмфоpт-клаcca ЖК Сoлнeчный, 2018 гoдa пocтpoйки, застройщик АО Apceнaл-1. Дo cт. мeтрo Девяткинo 8 мин пешком. 25 мин по пpямой веткe нa мeтрo до цeнтрa гoродa. Также от oдноименнoй ж/д cтанции курсируют элeктрички до Бaлтийcкoго вокзaла, в 5 мин eзды от дoмa - выезд нa KАД. Поблизости много живописных озер и всесезонный курорт Охта-парк (с Лесным катком и горнолыжными трассами и подъемниками). Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного дома, окна выходят во двор и частично на бульвар Менделеева (пешеходный променад). Общая площадь квартиры (без учета балкона) 26,9 м2, жилая 19,4 м2. В квартире имеется: - Просторная лоджия (4,43 м2) с панорамным остеклением, на нижней части остекления нанесена затемняющая пленка (от застройщика), есть противомоскитные сетки; - Окно в комнате с панорамным остеклением в пол, с деревянным профилем, двухкамерными стеклопакетами, нараспашку одновременно можно открыть обе створки, ведущие на лоджию; - Керамическая плитка в ванной, на полу в прихожей и на балконе, в комнате - ламинат; - Встроенная кухня по инд.проекту с высокими белыми глянцевыми фасадами, все ящики с доводчиками; - Барная стойка, под барной стойкой скрытый шкафчик для хранения; - Японская раздвижная штора для зонирования кухни при необходимости; - Качественная встроенная техника на кухне: вытяжка фирмы Кrоnа, посудомоечная машина с лучом Воsсh Silеnсе Рlus, индукционная плита Еlесtrоluх (4-конфорочная), бесшумный встроенный холодильник Sаmsung Nо Frоst (267л); - На всю длину коридора встроенный зеркальный шкаф-купе под потолок с предусмотренным большим количеством мест для хранения; - видеодомофон, ТВ антенна, интернет. Дополнительная информация: Квартира светлая и очень теплая, отопление можно регулировать, но зимой для отопления достаточно змеевика в ванной, что существенно экономит КУ. Прекрасное местоположение, отличное придомовое освещение, на доме, в подъезде, лифтах -видеонаблюдение. В подъезде шикарный холл, выход на две стороны дома, есть подъемник для маломобильных граждан, в доме детский садик, в соседнем здании - школа (не требуется переходить дорогу), напротив – многопрофильная поликлиника, во дворе теннисный корт, футбольная площадка, тренажеры, детские площадки, есть подземный паркинг и открытая автомобильная парковка, где практически в любое время есть место. Все необходимые объекты инфраструктуры есть в пешей доступности. Квартира обустраивалась под себя, один собственник после покупки у застройщика. Это один из лучших ЖК города как с точки зрения качества постройки, так и точки зрения местоположения и безопасности. В отличие от других домов у нас низкая ротация жильцов, почти всех соседей я знаю в лицо, многие, как и я, живут с момента заселения дома. Прямая продажа, без обременений, подходит под ипотеку.