Квартира-студия, 29 м², 14/15 эт.

Пpодaётся новая видoвaя студия с проcтоpной лоджиeй в ЖК "Hовыe гoризoнты". Bид нa oткpытое поле и Лaхта цeнтр. Фoтoграфии делал зимой пeред cдaчей в apенду. Kвaртиpa нa данный момeнт нaхoдится в Ипотеке у Сбeрбaнкa. С банком сoглacoвaна пepeуступкa условий пo текущeй Ипотеке на крайне выгодных условиях: Ставка 9,6%, на 12 лет (20.12.21 - 20.12.33). Осталось выплачивать 10 лет. Остаток по ипотеке 1 087 600. Ежемесячный платеж 13 597 в месяц. Идеальный вариант для тех, кто планирует расширение из комнаты в отдельную квартиру. Математика сделки: средняя стоимость комнаты 3,0 млн. + небольшие накопления + переуступка по ипотеке. Также отлично подойдет для тех, кто планирует сдавать в аренду и хочет сохранить и приумножить свой накопленный капитал. Квартира на данный момент сдана в аренду на длительный срок за 16 000 рублей + коммунальные платежи. Новые Горизонты это территория комфорта с собственной социальной инфраструктурой, коммерческими помещениями и паркингами. Жилой квартал расположен на стыке территорий города Мурино и поселка Бугры зеленом экологически чистом микрорайоне Ленинградской области, неподалеку от популярных горнолыжных курортов Охта-Парк (15 мин. на авто), Северный склон. В непосредственной близости от нового квартала появятся важные социальные объекты — 3 детских сада на 775 мест, школа для 1383 учеников, спорткомплекс и ТЦ. Рядом с домом уже функционирует новый полицейский участок, возведена под крышу новая поликлиника, станция скорой помощи. Также в непосредственной близости уже работают сады, школы и различные кружки и секции на любой вкус. Близость КАД обеспечивает хорошую транспортную доступность. Благоустроенная территория. Огромный внутренний двор размером с 5 футбольных полей представляет собой живописное пространство с выделением функциональных зон. Парковочные зоны изолируются живыми изгородями. Служба консьержей и охраняемый двор. Отдельно стоящий паркинг. Общая площадь квартиры (с балконом) = 29 кв.м. О КВАРТИРЕ: + Студия с полной отделкой. + Полный комплект сантехники в санузле. + Панорамные окна (в пол) в комнате и остекление на балконе. + Оконное остекление балкона с раздвижными рамами, двухкамерные стеклопакеты. + На балкон проведено электричество, есть светильник. + На полу ламинат 32 класса + В коридоре удобная ниша под шкаф-купе + Установлен видеодомофон + Светлые обои под покраску. + Окна квартиры выходят в прекрасный тихий двор. + Установлен терморегулятор на отопление - не будете переплачивать лишние деньги зимой. Солнечная сторона, очень светлая квартира. Балкон глубокий, можно разместить на нем мягкую мебель и вечерами любоваться закатами. О ЖК: • Закрытый двор, никаких посторонних людей. • В каждом подъезде на этаже предусмотрены места для хранения колясок, велосипедов, и т.д. • По всему периметру и внутри жилого комплекса ведется видеонаблюдение, работает консьерж и круглосуточная охрана. • ️Во дворах установлены шикарные детские площадки с мягким покрытием, а также оборудованные спортивные площадки с тренажёрами для занятий спортом. • В пешей доступности работают продуктовые магазины, аптеки, отделения почты, банков, и т.д. • ️В пяти минутах транспортом находится МЕГА Парнас , а также ОВI , IКЕА и Ашан. Условия сделки: Полная стоимость в договоре. Один совершеннолетний собственник. Квартира подходит под ипотеку и субсидии. Перепланировок не было. Документы к сделке готовы. Звоните - договоримся на просмотр квартиры в удобное для Вас время.