Здание, 5131.8 м²

Продажа ТЦ на востоке Москвы с действующими арендаторами и стабильным потоком посетителей ____________________________________________ О квартире: Общая площадь: 5 131,8 кв. м. Год постройки: 1972 г. Адрес: г. Москва, ул. Монтажная, д. 9., строен. 2 Материал стен: панельный Высота потолков: 3 м. Этажность: 6 этажей Лифт: есть Парковка: есть Отделка: косметический ремонт Описание: Продается 6-этажное здание торгового центра «Мандарин» с действующими и стабильными арендаторами. По критериям международной классификации относится к коммерческим сооружениям класса «В+», что свидетельствует о наличии в нем всего необходимого для эффективной работы. «Мандарин» — один из крупнейших на востоке Москвы торговых центров. На его территории работает крупный рынок с постоянными покупателями. Также комплекс располагает погрузочно-разгрузочной зоной с пандусами и складскими площадями, есть возможность проезда и разгрузки крупногабаритного транспорта. Для комфорта посетителей предусмотрена автостоянка на 350 машиномест. Потенциальная покупательская аудитория – до 1,5 млн. человек. Поток посетителей ТЦ полностью состоит из потенциальных покупателей за счет эффективной рекламы торгового комплекса и удобной навигации к нему. ТЦ «Мандарин» имеет хорошую транспортную доступность. Удобный выезд на Щелковское шоссе обеспечивает высокий автомобильный трафик. Ближайший съезд на МКАД – в 4 км. От станции «Щелковская» до торгового комплекса ходят бесплатные автобусы. Время в пути – около десяти минут. Оживленность района Гольяново создает интенсивный пешеходный трафик. А разнообразие богатой инфраструктуры и застройка промышленной зоны создает дополнительные возможности для использования объекта и создает большой покупательский потенциал. ___________________________________ ВАЖНО: Мы проводим полный цикл сделки и сопровождаем на всех этапах приобретения. Звоните по всем вопросам 10-20 ч., каждый день.