Торговое помещение 744 м² на Пречистенской наб

Торговое помещение 744 м² в Хамовниках на 1 этаже ЖК класса luxe Баркли Плаза с выходом на Пречистенскую набережную и дополнительным входом из бизнес центра от собственника. Помещение можно разделить на торговую галерею и офисную часть. Торговая галерея запущена и частично заселена арендаторами. При 100% сдаче в аренду поток составит - 26,4 млн/год Презентабельная входная группа; Прогулочная зона, активный пешеходный трафик (преимущественно вечерний); Ближайшее окружение: ЖК Обыденский, Villa grace, Le Dome, Allegoria Mosca, ; БЦ Бутик офис, Крымский мост, Остоженка; элитные шоу-румы, галереи, художественные салоны, выставочные центры - Gartallery, Арт Музей, и др; Городская парковка напротив входа в галерею, активный автомобильный трафик; Двухуровневый подземный паркинг в БЦ; ст. м. "Кропоткинская" (7 мин. пешком), ст. м. "Парк культуры" (10 мин. пешком); Высота потолка - 3,7м; 3 входа: 1 со стороны набережной и 2 из бизнес центра; Свободная планировка с возможностью функционального зонирования - офисная часть и торговая галерея. Правильная геометрия, высокий потолок, современные коммуникации. Подходит для открытия торговой галереи с торговыми точками, ювелирного магазина, шоурума, спортивного зала. Лучшее предложение в Золотой миле! -------------------------------------------------------- Выплачиваем 2% комиссии агентам - приводите покупателей!