Помещение с арендатором 78 м², м. Щелковская

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 78,1 м2, ВАО, м. Щелковская (3 минуты пешком), ул. Уральская, д.5А. Арендатор: -78,1 кв.м - федеральная сеть аптек "Аптека 77+". Федеральная сеть аптек, филиалы расположены от Москвы до Ямало-Ненецкого АО. В Москве и области действует более 20 аптек и планирует дальнейшее активное развитие в центральном регионе. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Месячная арендная плата: 400 000 рублей/месяц. Годовая арендная плата: 4 800 000 рублей/год. Индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Расположение: Предлагаются на продажу помещение на ул. Уральская, ВАО г. Москвы. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Щелковская" - 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Окружение: Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал «Центральный», научно-исследовательский институт «Циклон». Описание: Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 78,1 м2 на 1 этаже ОСЗ. Планировка — открытая (свободная). Отдельная входная группа в помещение с фасада. Все городские инженерные коммуникации. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможность получать доходность сразу после приобретения. Цена: 48 000 000 рублей.