Прямая продажа нежилого пом. с арендаторами

Прямая продажа СОБСТВЕННОСТИ Адрес имущества: Москва ул. Большой Головин пер. 13 стр.2 Объект: 1-й этаж и цоколь с окнами Общая площадь: 297 кв.м Отдельный вход с улицы на 1-й этаж Два отдельных входа со двора в цоколь Высота потолков 3м Выделенная электрическая мощность 70 кВт Нежилое помещение расположено в историческом центре Москвы в шаговой доступности до станций метро Сухаревская- 450м., Трубная- 620 м., Сретенский бульвар- 780м. НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ, с окнами на проезжую часть. В 4-х этажном жилом доме. Дом после капитального ремонта. Имеется прикреплённое бесплатное парковочное место. Целевое назначение- СВОБОДНОЕ. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. 1-й этаж арендует сетевая Клиника Лазерной косметологии “NovoLazer”. Заключен долгосрочный договор с 2018г по 2025г, сроком на 7 лет. С ежегодной индексацией по договору 10%. Стоимость аренды в месяц составляет 340 000 рублей. Цокольный этаж сдан в аренду под офис на 11 мес. с последующей пролонгацией. Стоимость аренды в месяц 160 000 рублей. Общий арендный поток составляет 500 000 руб в месяц Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Стоимость продажи составляет 85 000 000 руб. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ