Продам здание, 1765 м²

Продам трехэтажное отдельно стоящее здание, расположенное в деловом квартале САО в шаговой доступности 10-15 минут от двух станций метро Белорусская и Савеловская. Высокоактивная и плотно заселенная деловая среда среднего и малого бизнеса. Здание 1937-го года постройки, ж/б перекрытия, стены кирпичные. Последний капитальный ремонт в 2002 году. Общая площадь здания - 1765,4 м2. Три офисных этажа и небольшой технический подвал. Высота потолков: подвал -3.0 м, 1 и 2 этажи 3.40 м, 3 этаж 3.90 м. Прямые абонентские договора с ресурсными организациями г.Москвы. Выделенное электричество - 140 кВт. Отопление - договор с котельной соседнего промышленного предприятия. Кабинетная планировка эффективного использования, косметический ремонт, система кондиционирования. Два представительных входа с противоположных сторон здания для разделения потоков арендаторов. Здание полностью арендуют два крупных арендатора. Прилегающий земельный участок вместе с пятном застройки площадью 3008 м2 в аренде от города Москвы. Срок аренды 30 ноября 2060 года. Здание в собственности юридического лица. Стоимость продажи 278000000 рублей (с учетом НДС).