Продам здание, 14816 м²

Предлагается на продажу, нежилое отдельно-стоящее, офисное здание с подземным паркингом, расположенное в Пресненском районе (ЦАО), в 10-ти минутах ходьбы от станции метро «Улица 1905 года». Первая линия домов улицы Костикова, в окружении современной жилой застройки. В контур сделки, входит 96% всех нежилых помещений в здании, за исключением помещения 610.9 м² на 1 этаже, из них: Общая площадь здания : 15 426.9 м² Продаваемая площадь лота : 14 816.0 м² Наземная площадь лота : 12 835.4 м² Наземная без лестниц : 12 452.5 м² Подвал : 1980.6 (высота потолков 325) 1 этаж : 1369.7 из 1843.8 (высота потолков 350) 2 этаж : 1799.0 (высота потолков 393) 3 этаж : 1372.6 (высота потолков 330) 4 этаж : 1453.1 (высота потолков 330) 5 этаж : 1453.1 (высота потолков 330) 6 этаж : 1457.8 (высота потолков 330) 7 этаж : 1452.1 (высота потолков 330) 8 этаж : 1461.5 (высота потолков 330) Антресоль : 1153.3 (высота потолков 352) Земельный участок : 2537 м² Площадь застройки : 2525 м² Вид права : аренда до 2070 года Тип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора Виды разрешенного использования : 1.2.3   для размещения гаражей и автостоянок 1.2.5   для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания 1.2.7   для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения 1.2.17 для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии 3.3  бытовое обслуживание 3.4  здравоохранение 4.1  деловое управление 4.4  магазины 4.6  общественное питание 4.9  обслуживание автотранспорта Дополнительная информация: - Год постройки : 2002 - Класс здания : «В+» - Наземная парковка : 20 м/м - Подземная парковка : 40 м/м - Лифты : 4 шт. - Ставки аренды офисы : 20 000 - 24 000 руб. за м²/год - Ставки аренды паркинг : 13 000 руб. машиноместо/мес. - Помещение 610.9 м² на 1 этаже принадлежит другому владельцу, имеет независимые входные группы. Агентства просьба не беспокоить!!! ID 11766