Продам торговое помещение, 23200 м²

В пpoдажe УНИВЕРМАГ в 3 этажa, НA БУЛЬВAРЕ С ФOНTAHAMИ. Oбщaя площадь 23 200 кв.м. ЖК Зилapт, Лот 8. Выдaча ключeй cpазу! Пoмещeние pаcположено нa пeрвой линии проcпeктa Лихaчева и улицы Apхитeктoра Mельникoвa . Прeимущеcтвa пoмещения пoд Универмаг:  Pаcположение в самом центре Москвы в жилом комплексе бизнес-класса  10 мин. до 3 станций метро и станции МЦК  Входы в универмаг, как со стороны пешеходного бульвара, так и с ул. Архитектора Мельникова  Расположение на центральном бульваре имени братьев Весниных — одной из главных пешеходных улиц проекта с высокой проходимостью  5 мин. до досуговой инфраструктуры и общественно-деловых центров  5 мин. до благоустроенной набережной и авторского ландшафтного парка  Прямые выезды на ТТК  Полное соответствие параметрам офисной недвижимости «А+»  Открытое пространство торговых площадей и гибкие планировочные решения  Панорамные витрины и вертикальные коммуникации  Временные парковочные места на 264 автомобиля на -1 этаже  Высота этажей: 5,27 м — 1 и 2 этажи; 4,3 м / 3,52 м — 3 этаж  Электроснабжение: Расчетная активная мощность-0,25кВт/м2 Общая площадь 1 этажа — 8 878,22 м2 Общая площадь 2 этажа — 7 339,54 м2 Общая площадь 3 этажа — 6 990,63 м2 В состав Универмага входят: помещение общей загрузки с дебаркадером, помещения прессования твердых отходов и площадкой для установки мусорных контейнеров, расположенные на цокольном этаже; -помещение супермаркета с кафетерием-магазина самообслуживания с универсальным ассортиментом продовольственных товаров и ограниченным ассортиментом непродовольственных товаров повседневного спроса, расположенного на первом этаже и кафетерием с обособленным торговым залом, но общими с супермаркетами вспомогательными помещениями; -отдел женской и детской одежды и сопутствующих товаров на втором этаже с необходимыми служебно-бытовыми и подсобными помещениями; -отдел мужской одежды и сопутствующих товаров на третьем этаже с необходимыми служебно-бытовыми и подсобными помещениями. Также на данном уровне расположены все складские помещения непродовольственных товаров, реализуемых на двух верхних этажах и все административные помещения Универмага; -Предприятия общественного питания различных и вместимости, расположенные на всех наземных нежилых этажах стилобата, объем посадочных мест -450; На всех этажах предусмотрены все необходимые технические помещения (электрощитовые, вентиляционные камеры и т.п.)