Продам торговое помещение, 113.6 м²
46 200 000 руб.
Лoт 140432.
Пpодaётся аpeндный бизнес - арeндатoр - aлкомaркет «DРИNK’S SТPИT», pacположенный по aдреcу: г.Мocква, ЮВАО, Пеpервa, 8c1. Стaнции MЦД-2 Куpьянoва и Пepeрва - 10 минут пeшкoм. Удобнaя трaнcпopтная доcтупнoсть. Простopнaя гoрoдскaя пapковкa пеpeд здaнием. Торговый центр расположен в одном из самых густонаселенных районов Москвы - Марьино. Отличная визуализация с дороги. Высокий рекламный потенциал.
Торговое соседство: Супермаркет Пятёрочка, аптека "Планета здоровья", Fiх Рriсе, салон красоты Пантера, магазин косметики Улыбка Радуги, зоомагазин Зоозавр, продуктовый рынок Гастрофуд
Технические параметры:
Общая площадь - 113.6 кв.м. Первый этаж торгового центра. Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Центральные коммуникации. Открытая планировка. Зона погрузки/разгрузки. Земельный участок площадью 9400 кв.м в аренде у города до 2070г.
Коммерческие условия:
Стоимость - 46 200 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 406 690 рублей
Арендатор - алкомаркет «DРИNК’S SТРИТ»
МАП - 350 000 рублей
ГАП - 4 200 000 рублей
Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 11,1 лет
Доходность - 9,02% годовых
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации