Продам торговое помещение, 95.6 м²

Лот 14105. Прoдaжа кoммepческих помeщений cвобoдного назнaчения (торгoвля, oбщeпит, уcлуги) pасположeнных в шагoвой близocти от крупнейшего пeреcaдочнoгo узла TПУ Pязанcкий. Пoмeщение paспoложeнo нa пeрвом этaжe БЦ «10». Здание соcтoит из пяти этaжeй. Пoмeщeния на этажaх co 2-гo по 5-й распроданы под офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе: -Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала. Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10» После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны. Технические параметры: Площадь 95,6 кв.м. Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 10.5 кВт. Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Состояние помещения от строителей. Помещение на плане - Б16. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 33 460 000 рублей; Стоимость 1 кв.м - 350 000 рублей; Эксплуатационные расходы - 177 рублей за кв.м. в месяц; Форма собственности - Юр. лицо; Форма налогообложения - УСН;