Продам помещение общественного питания, 680 м²

Лот 136571. Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 680 (1 этаж + подвал) кв.м. по адресу: Москва, СЗАО, Новокуркинское шоссе, д. 25. Отличная визуализация. Первая линия, ближайшая станция м. Планерная. Окружение - жилой массив. Торговое окружение: салон красоты "Версаль", косметологический кабинет "Косметолог И.", магазин мебели "Mr. Doors", супермаркет "ВкусВилл", супермаркет "Пятёрочка", зоомагазин "Усатые друзья". Технические характеристики: общая площадь: 680 (1 этаж-480, подвал-200) кв.м. Открытая планировка. Высота потолков - 4,5 м. Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Мощность 110 кВт. Парковка у входа. ЗУ в аренде на 49 лет. Арендатор - сетевой ресторан "Тануки". ДДА - 7 лет, с августа 2017 года, индексация 5% . МАП - 2.500.000 рублей. ГАП - 30.000.000 рублей. Стоимость аренды за 1 кв.м - 3.676 рублей. Форма продажи: по ДКПН. Форма налогообложения: УСН Коммерческие условия: Стоимость объекта - 375.000.000 рублей. Стоимость объекта за 1 кв.м: 551 470 рублей.