Помещение с арендатором 29м² 100 м от м.Бауманская

Продается арендный бизнес - торговое помещение 29,0 кв.м с арендатором в 100 м от м. Бауманская по адресу: ул. Фридриха Энгельса, 7/21. Технические характеристики: помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, полностью обустроено под общепит, имеет технологическую вытяжку, витринные окна, пол керамогранит, все городские коммуникации, высота потолков: 2,55 м, на блок 29 м2 выделены 30 кВт. Качественный негорючий фасад из металлоконструкций (Nayada). Арендатор: известная в районе шаурма, рядом расположена кофейня "Бодрая выдра". Бизнес не требует вложений и временных затрат. Договор аренды до 31.10.2026г., условия по запросу, ежегодная индексация. УСН, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от ст.м. «Бауманская» к многочисленным вузам, офисным центрам, общежитиям МГТУ им. Баумана и академии РХБЗ, казармам, вокруг также плотная жилая застройка района «Басманный». Стоимость: 30,4 млн. руб. *Возможна рассрочка при покупке помещения 107 кв.м целиком, см. профиль.