Кафе с высоким трафиком окупаемость менее 1 года

ПPОДАЮ HОBOЕ КАФЕ В ДBА PАЗA ДEШEВЛE BЛОЖEHИЙ в cвязи c ceмейной ситуацией. Отличный вapиaнт для нaчинaющиx для быcтpогo стaрта, вы не будeте трaтить вpeмя на пoиск xоpoшего мeстa - TРAФИK ВДOЛЬ ПOМЕЩЕНИЯ OЧЕHЬ BЫCOКИЙ. В пoмeщении ужe cдeлан ремонт, установлено оборудование. Потенциальная чистая прибыль кафе от 150-200 тыс. рублей в месяц. Продаю уютное кафе, полностью оборудованное и укомплектованное, подготовленное к запуску бизнеса. Сделан стильный ремонт, заказана мебель и оборудование, всё новое и готово к работе. Помещение 20 м2 находится на ОЧЕНЬ активном трафике, проходимость в день минимум 15 тыс.человек (делали замеры). В летнее время можно ставить несколько столов для гостей на уличной веранде. Уникальная концепция кафе – блинная (русская кухня), меню и состав блюд разработан профессиональным шеф-поваром, на 90% в меню позиции с высокой маржинальностью. А также десерты и кофе (рядом нет ни одной кофейни). Можно оставить эту концепцию, либо реализовать что-то своё. Все делали для себя, готовились к открытию, но жизнь внесла свои коррективы, по семейные обстоятельствам не могу вести этот бизнес, поэтому вынуждены продать. Кафе подготовлено к открытию, но не было запущено. ЧТО ПРОДАЮ: • Право аренды, переуступка договора (можно от 11 мес. до 5 лет), ставка 150 тыс.руб. • Мебель, оборудование для работы. • Права на бренд, фирменный стиль (название, логотип и т.д.) • Дизайн помещения и ремонт. • Разработка меню и технологических карт профессиональным шеф-поваром. • Социальные сети: группа Вконтакте, Теlеgrаm канал. • Небольшой товарный запас, то что успели закупить (не скоропорт). • Возможность обучения Вас и Вашего персонала от профессионального шеф-повара. • Поддержка покупателя бизнеса после продажи, помощь и сопровождение в течение 1 месяца (будем на связи, никуда не уезжаем). ВАЖНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Помещение находится на первой линии Москворецкого рынка. • ОЧЕНЬ высокий трафик вдоль помещения, как в будни, так и выходные, никогда не останетесь без покупателей. • Готовая концепция бизнеса, ничего не надо придумывать. • Новый ремонт, есть все необходимое оборудование и мебель. • Невысокая аренда для такого места (150 тыс.руб./месяц.) ЦИФРЫ: • Арендная плата – 150 тыс.руб. в месяц. • Предполагаемая расчетная прибыль бизнеса – 150-200 тыс.руб.в месяц. • Мои инвестиции в кафе составили более 2 млн. рублей. • Запланированная окупаемость – 1 год. (при первоначальных вложениях 2 млн.), при такой цене продажи фактическая окупаемость получится значительно меньше года. • Цена снижена, продаю дешевле, т.к. рассчитываем на быструю сделку. • Торг аргументированный. За скорость принятия решения сделаю хорошую скидку. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Готовили к открытию кафе для себя, продаем по из-за сложившихся семейных обстоятельств, никуда не уезжаем, готовы помочь с запуском кафе. Предложение актуально пока размещено объявление. Мебель и оборудование отдельно не продаю, только все вместе как есть. ФОТО и перечень АКТИВОВ направлю на вотсап по запросу.