Готовый бизнес Кафе в Бизнес Парке Чистыми 530т.р

Kaфe c панaзиатcкой кухней успeшно функциoнирует в бизнeс-паpке Cоmcity ужe бoлee 9 лет. Соmсity - это офиcный кoмплeкc миpoвoгo урoвня площaдью 185 000 квадратныx метрoв нa югo-запaде Mоcквы, вcегo в 5 минутаx xoдьбы oт cтaнции метpo «Румянцево». Baжно отмeтить, что цeна бизнeca включaет в cебя депозит в размере 1 000 000 рублей, а фактическая стоимость бизнеса составляет 6 700 000 рублей. Соmсity представляет собой офисный комплекс мирового уровня на юго-западе Москвы, рядом со станцией метро «Румянцево». В его состав входят современные офисные здания класса А, ухоженные зеленые зоны с парками, зонами отдыха, торговая галерея, подземные и наземные парковки, отель Аzimut Сity Соmсity Моsсоw 4* и жилые комплексы бизнес-класса из 6 зданий. Здесь находятся головные офисы таких компаний, как Ростелеком, Пятерочка, Соса Соlа, Теле2, Оriоn СhосоРiе, Оrасаl и другие. Возможность стать арендатором в таком бизнес-парке практически недоступна из-за высокого спроса на аренду и предпочтения сетевым компаниям. Поэтому приобретение бизнеса в этом месте представляет отличную возможность попасть на такую привлекательную локацию. Финансовые показатели бизнеса очень стабильные: - В среднем ежедневно кафе посещают 150-180 человек, средний чек составляет 1000 рублей. - Ежедневная выручка от кассы составляет 100 000-110 000 рублей. - Ежемесячный оборот достигает 2 000 000 рублей при работе 21 день в месяц. - Заработная плата составляет 450 000 рублей. - Аренда и коммунальные платежи обойдутся в 380 000 рублей в месяц, включая электроэнергию и воду. - Сумма налогов составляет 120 000 рублей. - Дополнительные расходы (интернет, банковские услуги) составляют около 83 000 рублей. Чистая прибыль от бизнеса достигает 530 000 рублей. Все цифры мы можем предоставить и подтвердить, вся бухгалтерия ведется официально. Мы работаем с программой R Кеереr, что позволяет нам видеть всю информацию, включая занятость каждого столика, и проводить полный анализ. В нашем кафе представлены блюда корейской, тайской, японской, китайской и европейской кухни. Мы являемся единственными представителями всех этих кухонь в районе Соmсity. Наш бизнес полностью автоматизирован, основные сотрудники (управляющий, шеф-повар) работают с открытия кафе. Мы также сотрудничаем с кулинарным техником, студенты проходят практику у нас, что дает дополнительные руки на производстве. У нас установлено 12 камер видеонаблюдения, что позволяет нам в любой момент подключиться с телефона и следить за рабочим процессом, все записи хранятся в облачном сервисе. Поток клиентов у нас достаточно стабильный, так как мы находимся на этом месте уже более 9 лет. Большая часть наших клиентов постоянные и уже имеют свои предпочтения. Здесь много людей из офисов крупных российских компаний, также есть много гостей, приезжающих на обучение или в командировку. В обеденное время у нас загрузка 100%, и многие даже ждут освободившегося места. Мы сотрудничаем с сервисами доставки Dеlivеry Сlub и Обед.ru. У нас есть компании, которые работают с нами по договорам и картам, что обеспечивает стабильный поток постоянных клиентов, около 25-30 человек в день. В нашем кафе 65 посадочных мест, все оборудованы для комфортной работы. Площадь кафе составляет 178.7 квадратных метров и включает большую раздевалку, 2 душа, кабинет, склад с холодильными камерами, зону мойки, основную кухню, барную стойку и зону обслуживания клиентов. Мы очень внимательно следим за качеством обслуживания и качеством еды. Мы закупаем продукты только у лучших поставщиков, каждый продукт сопровождается полным пакетом сертификатов. У нас установлена система "Честный знак". За последние 3 года средняя оценка наших посетителей составляет 4.8 из 5. В нашем кафе есть основное технологическое оборудование: пароконвектомат, индукционные плиты, холодильные столы, холодильные шкафы, льдогенератор, мойки, посудомоечная машина, система видеонаблюдения, R-Кеереr, аудиосистема, дизайнерские светильники, видео и многое другое. Стоимость материальных активов превышает 10 миллионов рублей. Ремонт выполнен качественно и в соответствии со всеми нормами. Мебель изготовлена индивидуально под заказ. Большинство основного оборудования компании АБАТ – это не китайские аналоги, а профессиональное и надежное оборудование. У нас установлена качественная вытяжка, которая позволяет готовить даже перед гостями за барной стойкой, создавая интересный формат, когда клиенты могут следить за процессом приготовления. Оценка стоимости такой вытяжки сегодня показывает, что создание подобной системы с нуля обойдется более чем в 4 миллиона рублей, а открытие подобного кафе с нуля может потребовать более 15 миллионов рублей. Перспективы проекта: 1) Построен и заселен жилой комплекс площадью 98 000 квадратных метров, заполнен на 40%. Также сдан новый бизнес-корпус В, где уже расположились крупные организации. Это приведет к новому притоку клиентов и может стать стимулом для развития доставки. 2) На данный момент у нас нет дополнительной рекламы, но с дополнительными вложениями, например, в рекламу в бизнес-центрах или в интернете, можно значительно увеличить прибыль. 3) Есть возможность организовать летнее кафе на территории бизнес-парка, о чем мы можем рассказать подробнее при встрече. 4) Мы работаем 5 дней в неделю, но в выходные уже открываются 4 точки общепита. Можно начать вводить сокращенные смены и увеличить оборот за счет выходных дней. Причина продажи: Этот ресторан для нас стал не просто делом, а главным направлением жизни. Отпускать его сложно, но по причине свадьбы (с военным) мы переезжаем в Санкт-Петербург, и, учитывая мои корни в этом городе, все сложилось так. Нам важно, чтобы бизнес продолжал развиваться и приносил пользу нашим клиентам. Мы передадим всю информацию, связи с поставщиками и идеи по дальнейшему развитию кафе. Пожалуйста, напишите нам или позвоните, мы с удовольствием покажем вам кафе. Уверены, что уровень бизнес-парка и нашего кафе вас приятно удивит.